中小城市計(jì)劃鼓勵(lì)在城鎮(zhèn)首次購房的農(nóng)民財(cái)政補(bǔ)貼

發(fā)布日期：2015-12-09來源：網(wǎng)絡(luò)來源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 12月8日消息，據(jù)彭博新聞報(bào)道，中國計(jì)劃推出房地產(chǎn)去庫存措施，包括鼓勵(lì)中小城市對在城鎮(zhèn)首次購買住房的農(nóng)民給予財(cái)政補(bǔ)貼和稅收減免，還研究將農(nóng)民工和個(gè)體工商戶逐步納入住房公積金制度。

　　 截至消息發(fā)出，中國財(cái)政部和發(fā)改委尚未回復(fù)彭博尋求置評的傳真。

　　 據(jù) 《中國證券報(bào)》此前報(bào)道，中央政府曾提出努力實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶，這被認(rèn)為是政策調(diào)控方向，將對房地產(chǎn)去庫存產(chǎn)生長久利 好。目前，戶籍制度改革、計(jì)劃生育政策調(diào)整、開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)依法有償轉(zhuǎn)讓和抵押貸款的試點(diǎn)等政策已在陸續(xù)落實(shí)過程中。

　　 同時(shí)有消息表示，相關(guān)部委在公積金額度管理、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)等方面已有政策儲(chǔ)備，為保證政策效果，購房首付比例、利率等信貸政策也有可能同期出臺(tái)。

　　 此外，《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》曾報(bào)道稱，習(xí)近平總書記在中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上提出的化解過剩產(chǎn)能，開展降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本行動(dòng)，化解房地產(chǎn)庫存和防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)等“四個(gè)殲滅戰(zhàn)”，將成為中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的重要內(nèi)容。而在化解房地產(chǎn)庫存方面，多項(xiàng)政策有望推出。

　　 據(jù)悉，統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，前10月全國空置住房又創(chuàng)新高，與此同時(shí)，房地產(chǎn)投資卻創(chuàng)出新低。有接近高層的研究人士告表示，目前中國經(jīng)濟(jì)仍然處在下探過程中，能否在一兩年內(nèi)實(shí)現(xiàn)觸底和轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)可以說是這個(gè)過程中最重要的一只靴子。

　　 庫存的持續(xù)高位對房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)產(chǎn)生了巨大的負(fù)面影響。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資78801億元，同比名義增長2.0%，增速比1-9月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)歷史新低。

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