從企業(yè)角度看轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式

　　“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式”的命題，涉及“經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式”、“經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變”和“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的目的”等三方面的內(nèi)容。

　　所謂經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，是指經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方式、手段和模式。對(duì)企業(yè)而言，不僅包括經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，而且包括結(jié)構(gòu)(治理結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)等)的優(yōu)化，運(yùn)行質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益、科技進(jìn)步、人才隊(duì)伍建設(shè)、履行社會(huì)責(zé)任等方面的提升。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式可以劃分為不同的類(lèi)型。例如：按照增長(zhǎng)主體功能作用劃分，有行政導(dǎo)向型和市場(chǎng)導(dǎo)向型的增長(zhǎng)方式;按照要素投入劃分，有資本密集型、勞動(dòng)密集型和技術(shù)密集型的增長(zhǎng)方式;按照數(shù)量與質(zhì)量的關(guān)系劃分，有外延粗放型和質(zhì)量效益型的增長(zhǎng)方式。

　　所謂經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，就是促使從舊的發(fā)展(增長(zhǎng))方式向新的發(fā)展(增長(zhǎng))方式轉(zhuǎn)變，用新的發(fā)展(增長(zhǎng))方式替代舊的發(fā)展(增長(zhǎng))方式。對(duì)企業(yè)而言，是要從行政導(dǎo)向型向市場(chǎng)導(dǎo)向型轉(zhuǎn)變，從勞動(dòng)密集型向資本密集型、技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變，從外延粗放型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變。這里需要注意兩個(gè)問(wèn)題。一是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式本身沒(méi)有好壞之分。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式受到制度、機(jī)制、技術(shù)、資源等強(qiáng)制性條件的約束，在一定條件下是不以人們的主觀意志為轉(zhuǎn)移的，當(dāng)一種增長(zhǎng)方式的約束性條件沒(méi)有被新的條件打破、替代之前，讓這種增長(zhǎng)方式退出歷史舞臺(tái)是不現(xiàn)實(shí)和不可能的。二是不同類(lèi)型的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式存在著相互組合的關(guān)系。各種類(lèi)型的增長(zhǎng)方式有著不同的形成條件，相互之間并非孤立，往往存在著交叉重疊、主輔互補(bǔ)的關(guān)系，從而產(chǎn)生不同的增長(zhǎng)結(jié)果。

　　研究轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展(增長(zhǎng))方式的目的，是為了更好地評(píng)判經(jīng)濟(jì)發(fā)展(增長(zhǎng))方式轉(zhuǎn)變的結(jié)果。評(píng)價(jià)一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式(增長(zhǎng))是否取得成功，不在于它的過(guò)程和使用的手段，而在于轉(zhuǎn)變的結(jié)果是否達(dá)到預(yù)期的目的。對(duì)企業(yè)而言，就是要在給定的條件下，通過(guò)不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展(增長(zhǎng))方式組合，使企業(yè)達(dá)到一種理想或接近理想的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。也就是說(shuō)，要用相對(duì)經(jīng)濟(jì)、合理的投入，實(shí)現(xiàn)企業(yè)更有效率、更經(jīng)濟(jì)、更節(jié)能、更環(huán)保地發(fā)展，更好地兼顧眼前利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)責(zé)任，國(guó)家、企業(yè)、員工利益。

　　綜上，企業(yè)加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，需要結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)和企業(yè)情況，加快從行政導(dǎo)向型、勞動(dòng)密集型、外延粗放型增長(zhǎng)方式向資本密集型、技術(shù)密集型、市場(chǎng)導(dǎo)向型、質(zhì)量效益型增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，加快調(diào)整優(yōu)化治理結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，加快提升運(yùn)行質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益、科技進(jìn)步、人才隊(duì)伍建設(shè)和履行社會(huì)責(zé)任等方面的水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　建筑企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

　　建筑業(yè)是投資拉動(dòng)下的周期性行業(yè)，與固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)顯著相關(guān)。按照世界城市化的發(fā)展規(guī)律，當(dāng)一個(gè)國(guó)家的城市化水平處于30%時(shí)，建筑業(yè)進(jìn)入飛速發(fā)展階段;處于70%時(shí)，進(jìn)入緩慢的平穩(wěn)發(fā)展階段;達(dá)到85%時(shí)，城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)消失，建筑業(yè)的供需才會(huì)達(dá)到平衡狀態(tài)。2009年，我國(guó)城市化率為46.6%。隨著城市化和工業(yè)化進(jìn)程的不斷深入，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)具有廣闊的發(fā)展空間。從國(guó)際市場(chǎng)看，全球工業(yè)和基建投資在未來(lái)5年內(nèi)預(yù)計(jì)將以5%左右的年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)，到2015年達(dá)到約4.3萬(wàn)億美元;其中發(fā)展中國(guó)家的增長(zhǎng)速度較快，較全球平均增速高出2~3百分點(diǎn)。

　　自21世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，為建筑業(yè)發(fā)展提供了廣闊空間。2009年，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值335353億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資224846億元，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值84369億元;同比2000年，分別增長(zhǎng)了2.75倍、5.83倍和5.75倍。與此同時(shí)，我國(guó)建筑企業(yè)取得突飛猛進(jìn)的發(fā)展。2010年，中國(guó)鐵建、中國(guó)中鐵、中國(guó)建筑、中交集團(tuán)、中冶科工等5家企業(yè)進(jìn)入世界500強(qiáng)之列，占43家大陸上榜企業(yè)總數(shù)的11.6%。在2010年中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)排名中，有37家建筑企業(yè)入圍，占總數(shù)的7.4%;在入圍的全部75個(gè)行業(yè)中，入圍企業(yè)數(shù)量列第2位。

　　在實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的同時(shí)，建筑企業(yè)也遇到了不少問(wèn)題。主要表現(xiàn)在：一是建筑市場(chǎng)有待完善。法律法規(guī)有待健全，地方和行業(yè)保護(hù)仍然存在，政府、業(yè)主、承包商等各個(gè)市場(chǎng)主體的地位、規(guī)則、行為還需進(jìn)一步理順。二是行業(yè)整體效率偏低。有關(guān)研究表明，建筑業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率和產(chǎn)值利潤(rùn)率在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中列倒數(shù)后三位。三是行業(yè)結(jié)構(gòu)有待完善。總承包企業(yè)多而不強(qiáng)，專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)雜而不專(zhuān)，勞務(wù)分包企業(yè)少而不精。四是體制機(jī)制有待深化。國(guó)有企業(yè)體制機(jī)制改革遠(yuǎn)未完成，民營(yíng)企業(yè)實(shí)力偏弱，不少企業(yè)還處在人治階段;企業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)激烈，同質(zhì)化嚴(yán)重;項(xiàng)目管理均質(zhì)化低，安全生產(chǎn)、綠色環(huán)保、節(jié)能減排壓力大。五是業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)有待調(diào)整。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)單一，跨行業(yè)能力弱;融投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)和后期服務(wù)能力較弱。六是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力有待提高。雖然中國(guó)建筑企業(yè)已經(jīng)成為全球最大的建筑企業(yè)，但距離國(guó)際一流承包商還有不小的差距。

　　建筑企業(yè)發(fā)展的基本趨勢(shì)

　　趨勢(shì)一：市場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)逐步趨于“金字塔”型

　　從發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)看，在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下，建筑行業(yè)的市場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)將朝著“金字塔”型發(fā)展。其中，在企業(yè)數(shù)量上為“正金字塔”的結(jié)構(gòu)，即：規(guī)模小的企業(yè)數(shù)量最多，規(guī)模中等的企業(yè)數(shù)量次之，規(guī)模大的企業(yè)的數(shù)量最少(見(jiàn)圖1);在經(jīng)營(yíng)規(guī)模上為“倒金字塔”的結(jié)構(gòu)，即：規(guī)模大的企業(yè)完成的產(chǎn)值多，規(guī)模中等的企業(yè)完成的產(chǎn)值次之，規(guī)模小的企業(yè)完成的產(chǎn)值較少(見(jiàn)圖2)。

圖1  從企業(yè)數(shù)量維度

圖2  從經(jīng)營(yíng)規(guī)模維度

　　從我國(guó)來(lái)看，雖然建筑企業(yè)在數(shù)量上還遠(yuǎn)未達(dá)到“正金字塔”型，但市場(chǎng)集中度不斷提高則是不爭(zhēng)的事實(shí)。特別是隨著中交股份、中國(guó)鐵建、中國(guó)中鐵、中冶科工、中建股份等中央企業(yè)的陸續(xù)上市，以及近年來(lái)上海建工、北京城建等地方國(guó)企，江蘇、浙江等地民營(yíng)企業(yè)的快速發(fā)展，這種趨勢(shì)正在不斷加快。在經(jīng)營(yíng)規(guī)模上，我國(guó)建筑業(yè)已經(jīng)顯現(xiàn)出“倒金字塔”型的結(jié)構(gòu)。截至2009年底，中國(guó)鐵建、中國(guó)中鐵、中國(guó)建筑等前5家企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入達(dá)到13544億元，占全國(guó)建筑總產(chǎn)值的75864億元的17.85%。

　　趨勢(shì)二：業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)跨行業(yè)發(fā)展

　　從國(guó)際市場(chǎng)看，國(guó)際大承包商都是以“大建筑業(yè)”作為主要業(yè)務(wù)，而不是僅僅局限于建筑工程的“小建筑業(yè)”。例如：瑞典斯堪斯卡公司主要集中在房屋建筑、污水垃圾處理以及交通運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域，并在污水垃圾處理方面具世界第一;法國(guó)萬(wàn)喜集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)包括特許經(jīng)營(yíng)、能源、路橋和建筑等四個(gè)業(yè)務(wù)，2008年的營(yíng)業(yè)收入分別占總額的14%、14%、25%和47%。在2008年度國(guó)際最大225家承包商中，其中交通工程占26.7%，房屋建筑占24.1%，石化工程占23.3%(見(jiàn)表1)。

　　從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)看，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，由于長(zhǎng)期的條塊分割，建筑業(yè)被劃分為建筑工程、鐵路工程、交通工程、水利工程、電力工程、冶金工程、石化工程、核電工程、礦山工程、港航工程等多個(gè)細(xì)分行業(yè)，分屬于不同的行業(yè)主管部門(mén)。同時(shí)，建筑企業(yè)也多以某一個(gè)細(xì)分行業(yè)為主業(yè)，業(yè)務(wù)范圍局限于一、兩個(gè)細(xì)分行業(yè)。隨著改革開(kāi)發(fā)的不斷地深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的不斷完善，行業(yè)壁壘被逐漸打破，為建筑企業(yè)進(jìn)入其他細(xì)分行業(yè)創(chuàng)造了條件和可能。

　　建筑企業(yè)進(jìn)入其他細(xì)分行業(yè)，除了擴(kuò)大規(guī)模力以外，更重要的原因是，各個(gè)細(xì)分業(yè)務(wù)的利潤(rùn)率存在著較大的差異。根據(jù)研究顯示，核電工程的平均利潤(rùn)率是公路工程的3倍(見(jiàn)表1)。

　　表1 各細(xì)分行業(yè)平均利潤(rùn)率表

    趨勢(shì)三：業(yè)務(wù)范圍涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈

　　從國(guó)際市場(chǎng)看，國(guó)際大承包商在其所從事的每一個(gè)細(xì)分行業(yè)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈，并且將重點(diǎn)放在價(jià)值鏈高端的領(lǐng)域。例如：德國(guó)豪赫蒂夫公司的服務(wù)跨越整個(gè)項(xiàng)目的全產(chǎn)業(yè)鏈，分為開(kāi)發(fā)、建筑、服務(wù)和特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)四個(gè)大的業(yè)務(wù)模塊。

　　從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)看，隨著建筑企業(yè)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍從最初的施工環(huán)節(jié)，向融投資、前期規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)及設(shè)備制造和后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)等價(jià)值鏈的上下游環(huán)節(jié)延伸。

　　根據(jù)研究顯示，在同一業(yè)務(wù)的整個(gè)價(jià)值鏈上，各個(gè)環(huán)節(jié)的利潤(rùn)水平存在著較大的差別。其中：施工環(huán)節(jié)的平均利潤(rùn)率僅為2~5%，而前期規(guī)劃環(huán)節(jié)的平均利潤(rùn)率則高達(dá)60~70%(見(jiàn)表2)。

　　表2 各業(yè)務(wù)階段平均利潤(rùn)率表

    對(duì)于價(jià)值鏈的融投資環(huán)節(jié)，其利潤(rùn)率則更高。以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為例，根據(jù)中國(guó)社科院的研究顯示，2009年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的平均毛利率為55.72%。這也就不難解釋?zhuān)瑸槭裁磿?huì)有如此之多的行業(yè)，以及眾多的建筑企業(yè)爭(zhēng)先恐后進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，在滬市A股和深市A股主板上市的1300余家企業(yè)里，通過(guò)股權(quán)投資和關(guān)聯(lián)企業(yè)直接涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占到60.5%。

　　建筑企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的基本思路

　　在認(rèn)真分析、研究行業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，以及發(fā)展基本趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，面對(duì)新形勢(shì)、新任務(wù)，筆者認(rèn)為，建筑企業(yè)要加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，需要結(jié)合大型、中型、小型企業(yè)的不同特點(diǎn)，從五個(gè)方面加快改革創(chuàng)新。

　　健全治理結(jié)構(gòu)，完善管理構(gòu)架

　　按照現(xiàn)代企業(yè)法人制度建立健全治理結(jié)構(gòu)，明晰和夯實(shí)股東會(huì)、董事會(huì)、經(jīng)理層的職責(zé)，做到科學(xué)決策、合理決策。在完善管理架構(gòu)方面，大型企業(yè)要按照“區(qū)域化+專(zhuān)業(yè)化”的思路，通過(guò)劃區(qū)經(jīng)營(yíng)、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、資源整合、資產(chǎn)重組等方式，積極探索跨行業(yè)的整合模式，搭建資金、技術(shù)、規(guī)劃等共享平臺(tái)，逐步形成“強(qiáng)總部、精區(qū)域、細(xì)項(xiàng)目”的管理構(gòu)架。中型企業(yè)要按照“地域化+專(zhuān)業(yè)化”的思路，通過(guò)縮短管理鏈條、裁減同質(zhì)化機(jī)構(gòu)、做精重點(diǎn)地域等方式，逐步形成“強(qiáng)總部、細(xì)項(xiàng)目”的管理構(gòu)架。小型企業(yè)按照“屬地化+專(zhuān)業(yè)化”的思路，通過(guò)做精、做細(xì)所在地域，逐步形成“精專(zhuān)業(yè)、細(xì)項(xiàng)目”的管理構(gòu)架。

　　調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高綜合服務(wù)能力

　　大型企業(yè)要在鞏固核心業(yè)務(wù)和優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，大力開(kāi)拓房建、鐵路、公路、市政、軌道交通等“大建筑”、“大土木”業(yè)務(wù);積極推進(jìn)EPC、BT、BOT、PPP等業(yè)務(wù)模式，逐步形成集融投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、建造、運(yùn)營(yíng)等一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)能力;特別是特大型企業(yè)，要針對(duì)城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的城市圈和巨型城市的新趨勢(shì)，強(qiáng)化規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理能力，針對(duì)地方政府對(duì)城市開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式的轉(zhuǎn)變，積極探索城市綜合建設(shè)的新模式，發(fā)揮業(yè)務(wù)協(xié)同優(yōu)勢(shì)，提供多樣化、多組合的服務(wù);積極實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，緊跟我國(guó)外交戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略、資源戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)援助，優(yōu)化市場(chǎng)布局，鞏固亞洲、中東、非洲等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)，積極拓展歐美主流市場(chǎng)，積極推動(dòng)中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)走出國(guó)門(mén)。中型企業(yè)要做專(zhuān)、做精現(xiàn)有業(yè)務(wù)，審慎開(kāi)拓相關(guān)業(yè)務(wù)和海外業(yè)務(wù)，逐步形成具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的專(zhuān)業(yè)化的管理能力、技術(shù)能力、設(shè)計(jì)能力和采購(gòu)能力。小型企業(yè)要更加專(zhuān)注于細(xì)分專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，真正把專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域做精、做細(xì)、做透。

　　強(qiáng)化內(nèi)部管理，提升管理效率

　　進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，推進(jìn)企業(yè)管理體系和項(xiàng)目管理體系的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和信息化建設(shè)。對(duì)于大型和中型企業(yè)，要加強(qiáng)總部建設(shè)，打造真正意義上“強(qiáng)總部”，在總部層面形成較強(qiáng)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合約法律、項(xiàng)目策劃、成本核算、技術(shù)支持、物資采購(gòu)、人力資源、資金調(diào)配的能力，對(duì)項(xiàng)目的組織實(shí)施提供專(zhuān)業(yè)化的支持和服務(wù)。要把工程項(xiàng)目是企業(yè)管理的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，堅(jiān)持“法人管項(xiàng)目”的原則(即：法人選擇項(xiàng)目、法人配置資源、法人確定管理流程和管理標(biāo)準(zhǔn))，建立健全以項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制為核心的項(xiàng)目管理責(zé)任體系;按照“專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化”的思路，實(shí)施精細(xì)化管理，真正體現(xiàn)“細(xì)項(xiàng)目”的本質(zhì)要求，這是提高建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率和產(chǎn)值利潤(rùn)率的重要手段和途徑。

　　強(qiáng)化科技創(chuàng)新，加大節(jié)能減排

　　要建立符合企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的科技創(chuàng)新規(guī)劃，通過(guò)強(qiáng)化科技管理體系，打造科技創(chuàng)新平臺(tái)，建立健全科技制度體系，加快科技人才引進(jìn)和培養(yǎng)，做好科技攻關(guān)和推廣工作。同時(shí)，隨著全球環(huán)境問(wèn)題的不斷加劇，國(guó)家推進(jìn)節(jié)能減排的力度將會(huì)不斷加大，建筑行業(yè)將是節(jié)能減排中影響最大的行業(yè)。目前，我國(guó)建筑行業(yè)的能源效率水平仍然很低，但建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的成本相對(duì)較低，因此在綠色環(huán)保技術(shù)上有較大的拓展空間。對(duì)于大型企業(yè)，特別是特大型企業(yè)，要更多地承擔(dān)起引領(lǐng)全行業(yè)科技創(chuàng)新和節(jié)能減排的責(zé)任，中小型企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)實(shí)際，著重做好推廣和運(yùn)用工作。

　　堅(jiān)持以人為本，塑造企業(yè)文化

　　牢固確立“人才是市場(chǎng)第一資源”的觀念，按照“市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、屬地化”的原則，繼續(xù)深化人事、用工、分配制度改革，實(shí)施更加積極的人力資源政策，建立以績(jī)效論英雄的業(yè)績(jī)考核體系，在鼓勵(lì)員工為企業(yè)創(chuàng)造更多財(cái)富的同時(shí)，敢于承認(rèn)并滿足員工的物質(zhì)需要，最大限度地解放和發(fā)展生產(chǎn)力，并以此為基礎(chǔ)，逐步建立和形成誠(chéng)信、和諧、健康、積極向上的企業(yè)文化，推動(dòng)企業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展。

　　轉(zhuǎn)變發(fā)展方式是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，必須要充分認(rèn)識(shí)到艱巨性和復(fù)雜性，既要看清趨勢(shì)，按照規(guī)律辦事;又要搶抓機(jī)遇，不能墨守陳規(guī)。目前，不少專(zhuān)家、學(xué)者對(duì)建筑企業(yè)是否應(yīng)該進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)存有爭(zhēng)議。誠(chéng)然，雖然建筑企業(yè)常年與開(kāi)發(fā)商打交道，但只是從事了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的某一階段，對(duì)整個(gè)過(guò)程并不熟悉。但是，根據(jù)中國(guó)社科院(2010)的研究顯示，2009年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的平均毛利率為55.72%;在滬市A股和深市A股主板上市的全部企業(yè)里，通過(guò)股權(quán)投資和關(guān)聯(lián)企業(yè)直接涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占到60.5%。與其他行業(yè)的企業(yè)相比，建筑企業(yè)難道不比他們更了解房地產(chǎn)行業(yè)?但需要建筑企業(yè)考慮的是，進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)是一時(shí)的策略，還是長(zhǎng)期的戰(zhàn)略追求。因?yàn)?，?jīng)過(guò)充分競(jìng)爭(zhēng)后的房地產(chǎn)行業(yè)，同樣會(huì)形成“金字塔”型的市場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)。

　　正如前文所述，“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式受各種強(qiáng)制性條件的約束，在一定條件下是不以人們的主觀意志為轉(zhuǎn)移的，當(dāng)一種增長(zhǎng)方式的約束性條件沒(méi)有被新的條件打破、替代之前，讓這種增長(zhǎng)方式退出歷史舞臺(tái)是不現(xiàn)實(shí)和不可能的。”因此，在加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的進(jìn)程中，建筑企業(yè)應(yīng)該根據(jù)國(guó)情、行業(yè)特點(diǎn)和自身實(shí)際，審時(shí)度勢(shì)，科學(xué)決策。