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　　 為更好維護(hù)建筑市場各方合法權(quán)益，合理降低新型冠狀病毒肺炎疫情對工程建設(shè)帶來的影響，結(jié)合我省具體實(shí)際，2月14日，省住建廳印發(fā)《關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價有關(guān)的通知》(以下簡稱《通知》)。

　　 《通知》明確

　　 疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，工期應(yīng)予以順延，順延工期計(jì)算從陜西省政府決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)(2020年1月25日)之日起至解除之日止;復(fù)工的項(xiàng)目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)結(jié)合實(shí)際合理確定順延工期。同時，未復(fù)工的項(xiàng)目，費(fèi)用調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)損失;建設(shè)工程確需要施工的，應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)措施，保證人員安全，防止疫情傳播，施工企業(yè)必須嚴(yán)格按照工程所在地政府疫情防控規(guī)定組織施工，承發(fā)包雙方根據(jù)合同約定及相關(guān)規(guī)定，本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，疫情防護(hù)措施、人工材料機(jī)械等導(dǎo)致工程價款變化，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，趕工措施費(fèi)用另行計(jì)算并明確趕工措施費(fèi)用計(jì)算原則和方法;施工單位在使用疫情防護(hù)費(fèi)用時，必須做到?？顚Ｓ?，認(rèn)真做好一線施工人員的疫情防護(hù)保障，把防疫工作放到首位，確保施工人員的人身健康。

　　 《通知》提出

　　 已發(fā)出中標(biāo)通知書但尚未簽訂合同的工程、簽訂合同但尚未實(shí)施的工程應(yīng)合理考慮疫情對工程項(xiàng)目的影響，尊重實(shí)際情況,協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同;已發(fā)出招標(biāo)文件但尚未開標(biāo)的工程，發(fā)包人應(yīng)對已發(fā)生疫情影響事項(xiàng)和可預(yù)見疫情影響事項(xiàng)的各種因素，及時地對招標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)遺、完善，明確疫情防控對工程價款確定、支付、調(diào)整等相關(guān)合同條款，必要時應(yīng)延后開標(biāo)時間，招投標(biāo)雙方應(yīng)充分考慮因疫情影響而產(chǎn)生的價格波動。

　　 省住建廳強(qiáng)調(diào)

　　 各地住建主管部門應(yīng)積極響應(yīng)省委省政府關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作部署要求，加強(qiáng)疫情防控期間市場變化尤其是人工、材料、機(jī)械價格的監(jiān)控，及時發(fā)布各類建設(shè)工程價格信息。

　　 通知全文：

 

       各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，西咸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，韓城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，神木市、府谷縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

      為全面貫徹落實(shí)國務(wù)院、省政府關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作部署要求，堅(jiān)決打贏新型冠狀病毒肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)。當(dāng)前，各行各業(yè)正在依法依規(guī)有序做好疫情防控的前提下，科學(xué)有序組織推動企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為更好維護(hù)建筑市場各方合法權(quán)益，合理降低疫情對工程建設(shè)帶來的影響，結(jié)合我省具體實(shí)際，現(xiàn)將新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間我省建設(shè)工程計(jì)價有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

      一、在陜西省政府決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)期間施工的房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(一)施工工期

      1. 疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，工期應(yīng)予以順延，順延工期計(jì)算從陜西省政府決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)(2020年1月25日)之日起至解除之日止。

      2.疫情防控期間復(fù)工的項(xiàng)目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)結(jié)合實(shí)際合理確定順延工期。

      (二)費(fèi)用調(diào)整

       1.疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，費(fèi)用調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)損失。

       2.疫情防控期間，建設(shè)工程確需要施工的，應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)措施，保證人員安全，防止疫情傳播，施工企業(yè)必須嚴(yán)格按照工程所在地政府疫情防控規(guī)定組織施工，承發(fā)包雙方根據(jù)合同約定及相關(guān)規(guī)定，本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，疫情防護(hù)措施、人工材料機(jī)械等導(dǎo)致工程價款變化，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

       3.疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，趕工措施費(fèi)用另行計(jì)算并明確趕工措施費(fèi)用計(jì)算原則和方法。

       4.施工單位在使用疫情防護(hù)費(fèi)用時，必須做到?？顚Ｓ茫J(rèn)真做好一線施工人員的疫情防護(hù)保障，把防疫工作放到首位，確保施工人員的人身健康。

       二、在陜西省政府決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)后未開工的房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

       1.已發(fā)出中標(biāo)通知書但尚未簽訂合同的工程、簽訂合同但尚未實(shí)施的工程應(yīng)合理考慮疫情對工程項(xiàng)目的影響，尊重實(shí)際情況,協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。

       2.已發(fā)出招標(biāo)文件但尚未開標(biāo)的工程，發(fā)包人應(yīng)對已發(fā)生疫情影響事項(xiàng)和可預(yù)見疫情影響事項(xiàng)的各種因素，及時地對招標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)遺、完善，明確疫情防控對工程價款確定、支付、調(diào)整等相關(guān)合同條款，必要時應(yīng)延后開標(biāo)時間，招投標(biāo)雙方應(yīng)充分考慮因疫情影響而產(chǎn)生的價格波動。

      三、各地建設(shè)主管部門應(yīng)積極響應(yīng)省委省政府關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作部署要求，加強(qiáng)疫情防控期間市場變化尤其是人工、材料、機(jī)械價格的監(jiān)控，及時發(fā)布各類建設(shè)工程價格信息。

　　 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　 2020年2月14日