青島規(guī)劃局抽查在建項(xiàng)目指標(biāo) “多吃多占”項(xiàng)目被通報(bào)

發(fā)布日期：2016-08-08來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編輯：賈愛萍

[摘要]

　　今年二季度，山東省青島市規(guī)劃局對55個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了指標(biāo)抽查，復(fù)核項(xiàng)目20多個(gè)。此次抽查總體情況良好，大部分設(shè)計(jì)單位能夠認(rèn)真履行法定職責(zé)，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范及規(guī)定計(jì)算面積指標(biāo)，抽查合格率為85%。根據(jù)抽查結(jié)果，有5個(gè)“多吃多占”的在建項(xiàng)目被通報(bào)。

　　據(jù)介紹，本輪抽查中主要發(fā)現(xiàn)5個(gè)方面的問題：

　　第一，相關(guān)單位對《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》理解不夠透徹，未按規(guī)范計(jì)算雨篷、架空層、管道夾層、避難層等建筑空間面積，導(dǎo)致面積指標(biāo)超出規(guī)劃條件要求。

　　第二，半地下室面積計(jì)算仍存在曲解規(guī)范、規(guī)避地上指標(biāo)的現(xiàn)象，部分項(xiàng)目半地下室設(shè)計(jì)沒有結(jié)合現(xiàn)狀地形，人為抬高場地地平，有隱瞞地上面積指標(biāo)的嫌疑。

　　第三，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按規(guī)范計(jì)算全面積，但部分設(shè)計(jì)單位只計(jì)算了一半面積。

　　第四，部分項(xiàng)目露臺設(shè)計(jì)不符合“露臺”規(guī)范定義，應(yīng)計(jì)算建筑面積。

　　第五，個(gè)別項(xiàng)目建筑保溫層設(shè)計(jì)前后不一致，建設(shè)設(shè)計(jì)說明與圖紙表達(dá)的保溫層厚度存在差異。

　　據(jù)悉，對于抽查面積指標(biāo)誤差超過規(guī)定的項(xiàng)目，將作為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和主要設(shè)計(jì)師的不良行為記錄在案。一年內(nèi)出現(xiàn)兩次以上且情節(jié)較嚴(yán)重的不良行為，該局將向相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)管理部門進(jìn)行通報(bào)，并對情況惡劣的設(shè)計(jì)單位按上限處罰，兩年內(nèi)不予受理其參與設(shè)計(jì)的所有項(xiàng)目審批。

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