福建省住房保障逐步轉(zhuǎn)向租賃補(bǔ)貼為主 二線熱點城市不再出鼓勵購房新政

發(fā)布日期：2016-08-08來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編輯：賈愛萍

[摘要]

　　福建省將轉(zhuǎn)變住房保障方式，采取實物保障與租賃補(bǔ)貼相結(jié)合，并逐步轉(zhuǎn)向租賃補(bǔ)貼為主，實現(xiàn)公租房貨幣化。我省將對房價上漲過快的二線熱點城市采取有針對性的措施，抑制地價房價過快上漲，不再出臺新的購買住房鼓勵政策。

　　非戶籍人口將可申請公租房

　　《福建省推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案(2016—2018年)》近日出爐，涉及去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板5大方面。

　　去庫存方面，到2018年，全省商品房庫存規(guī)模要比去年底的7500萬平方米減少約20%，即在合理控制商品住房項目供地投放規(guī)模、保持 2016年至2018年銷售1億平方米商品房的基礎(chǔ)上，力爭再化解1500萬平方米的商品房庫存，使全省商品房庫存去化周期控制在18個月以內(nèi)，其中商品住房庫存去化周期力爭控制在15個月以內(nèi)。各設(shè)區(qū)市本級商品住房庫存去化周期基本控制在12個月以內(nèi)，各縣(市)商品住房庫存去化周期基本控制在18個月以內(nèi)。

　　福建省將加大合理購房消費(fèi)支持力度。對于庫存數(shù)量大、去化周期長的三四線城市和縣，要在落實購買首套房和改善性住房信貸稅收優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，根據(jù)本地實際，制定扶持合理購房消費(fèi)的優(yōu)惠政策，對購買新建商品房按所繳契稅給予獎勵。

　　福建省將建立購租并舉的住房制度，降低住房保障準(zhǔn)入門檻，逐步將公租房保障范圍擴(kuò)大到非戶籍人口，將持有居住證、有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入住房保障范圍。各市、縣(區(qū))政府應(yīng)引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)適應(yīng)市場規(guī)律，適當(dāng)降低商品住房價格。

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