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裝配式新技術(shù)：拼出宜居之家

——中建二局三公司北京金茂悅裝配式工程施工紀(jì)實(shí)

發(fā)布日期：2020-11-19來(lái)源：中建二局三公司編輯：張世輝

[摘要]

　　 5分鐘裝一塊樓板、6天干一層樓……在中建二局三公司北京大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)金茂悅工程現(xiàn)場(chǎng)，工具式施工平臺(tái)正緊緊攀附在樓外墻，輔助搭建著主體結(jié)構(gòu)施工。這個(gè)由15棟樓組成的龐大建筑群，正在向即將到來(lái)的竣工目標(biāo)全力沖刺。作為北京市第一批全裝配式商品房，該項(xiàng)目在傳統(tǒng)裝配式住宅單一方向構(gòu)件做法上進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，將樓板、外墻、內(nèi)墻、樓梯、空調(diào)板等豎向與水平構(gòu)件全部進(jìn)行預(yù)制，真正實(shí)現(xiàn)了100%全裝配式住宅。

精準(zhǔn)拼裝 300多種預(yù)制構(gòu)件

　　眾所周知，相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工，裝配式住宅從設(shè)計(jì)、組織到用材、節(jié)點(diǎn)控制都有所不同，對(duì)施工管理提出了更高要求，但從單一方向構(gòu)件向全裝配式轉(zhuǎn)換，其難度絕不是簡(jiǎn)單的1+1=2。

　　項(xiàng)目總工張楠告訴筆者：“過(guò)去單一方向構(gòu)件如果出現(xiàn)問(wèn)題，可以用現(xiàn)澆工藝進(jìn)行彌補(bǔ)，有一定的容錯(cuò)率，而到了全裝配式，每塊拼圖都是提前預(yù)制好的，不管哪塊錯(cuò)了，拼不上就是拼不上，根本沒(méi)有修改余地，一個(gè)數(shù)據(jù)錯(cuò)了就可能導(dǎo)致整個(gè)一批預(yù)制板全部報(bào)廢。”

　　為了讓預(yù)制構(gòu)件符合設(shè)計(jì)精度要求，項(xiàng)目部對(duì)300多種類預(yù)制構(gòu)件，總量達(dá)到22424塊、數(shù)量是同規(guī)模單一方向構(gòu)件裝配式住宅3倍的構(gòu)件，成立了BIM團(tuán)隊(duì)給予深化設(shè)計(jì)。同時(shí)，專門(mén)派遣駐廠人員嚴(yán)把每個(gè)構(gòu)件規(guī)格尺寸和施工工藝質(zhì)量關(guān)，有效避免了構(gòu)件抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后安裝不上問(wèn)題。

優(yōu)化工藝攻克行業(yè)性難題

　　 “從20多分鐘吊裝一塊構(gòu)件縮短到5分鐘，再到15天干一層縮短到6天一層，做全裝配式住宅，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)都是零基礎(chǔ)、零起步，每天都在優(yōu)化施工組織和工藝，一直處于邊干邊學(xué)邊總結(jié)狀態(tài)。”項(xiàng)目經(jīng)理韓桂中說(shuō)。

　　裝配式項(xiàng)目相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工，更加強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)的綜合能力，施工人員配合默契度直接影響著施工進(jìn)度。據(jù)了解，為了保證施工順利進(jìn)行，項(xiàng)目部要求所有施工人員必須具有裝配式施工經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還特聘專業(yè)老師對(duì)一線施工人員進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo)培訓(xùn)，共同優(yōu)化施工方案。為了提高吊裝時(shí)間，他們對(duì)構(gòu)件吊裝器具、固定點(diǎn)進(jìn)行不下五次優(yōu)化，從定距吊裝吊具優(yōu)化為可調(diào)節(jié)吊具，從構(gòu)件兩端固定到等邊距，甚至為了固定扣更牢固、好拆卸，他們都逐一進(jìn)行了優(yōu)化。

　　針對(duì)裝配式住宅常見(jiàn)的滲水、裂縫等多年來(lái)的行業(yè)性難題，項(xiàng)目部采取分倉(cāng)法施工和引進(jìn)全新建筑密封耐候膠解決了這一難題。據(jù)了解，過(guò)去在安裝墻體時(shí)，施工人員通常先在下層頂板安裝位置涂滿一層早強(qiáng)坐漿料，然后將墻體安裝孔插入樓板錨點(diǎn)，在做完四孔斜支撐固定后，隨后再通過(guò)墻體預(yù)留的注漿孔注入高強(qiáng)灌漿料，最終完成安裝。而項(xiàng)目部采用在墻體安裝位置下面放置金屬墊片，然后吊裝裝配式墻體，讓墻體與下層頂板之間形成2-3cm縫隙，然后使用坐漿料將縫隙封邊，形成密封空腔，最后再通過(guò)注漿孔注漿填實(shí)完成安裝。

　　 “相比過(guò)去施工工藝，分倉(cāng)法施工可以將安裝誤差從國(guó)標(biāo)的5mm縮減為3mm，同時(shí)大幅減少注漿孔堵塞問(wèn)題，確保砂漿灌滿整個(gè)中控區(qū)域。”張楠說(shuō)。

　　此外，由于裝配式住宅存在水平構(gòu)件與豎向構(gòu)件形成的十字交叉，為了防止?jié)B漏裂縫，項(xiàng)目部還專門(mén)從國(guó)外引進(jìn)了高強(qiáng)度建筑密封耐候膠。筆者現(xiàn)場(chǎng)看到，在外墻體構(gòu)件之間，專門(mén)留有2cm涂膠縫隙，在涂膠時(shí)，先對(duì)墻體表面進(jìn)行清掃，然后再向內(nèi)注入膠體。

　　裝配式住宅墻體熱脹冷縮特別厲害，現(xiàn)在2cm縫隙在熱脹冷縮時(shí)可變形1cm，為了嚴(yán)防建筑滲水，項(xiàng)目部專門(mén)找來(lái)高強(qiáng)度西卡密封耐候膠，其壽命可達(dá)10年，他們將國(guó)標(biāo)灌膠要求的1.0-1.4cm厚度，提高到了1.5cm。

新材料應(yīng)用提升房屋保溫性

　　 PC保溫一體化墻體、充氣條板、TPZ自粘式防水材料……在金茂悅項(xiàng)目一系列新材料應(yīng)用，不僅提升了傳統(tǒng)拼裝式住宅建筑品質(zhì)，同時(shí)也增強(qiáng)了居住舒適性。

　　工程最新應(yīng)用的PC保溫一體化墻體，它集墻體、保溫層、外葉板于一身，吊裝后只需再進(jìn)行外幕墻噴涂即可，不僅幕墻人員可減少60%，同時(shí)工效可提升2倍。筆者在現(xiàn)場(chǎng)看到，與傳統(tǒng)墻體相比，在結(jié)構(gòu)方面新型PC保溫一體化墻體與傳統(tǒng)墻體基本一致，厚度同為360mm，共分為200mm混凝土墻體、100mm保溫層和60mm外葉板層，但其保溫性能和抗風(fēng)性卻分別提高20%、15%以上。

　　此外，金茂悅項(xiàng)目住宅外墻保溫全部是石墨擠塑板，其突出的低熱橋傳導(dǎo)系數(shù)，優(yōu)于傳統(tǒng)住宅外保溫材料巖棉和常規(guī)擠塑板近33%、 20%。與此同時(shí)，為避免因刮風(fēng)導(dǎo)致建筑保溫層脫落，項(xiàng)目部特別采用全新的哈芬式固定方式，將傳統(tǒng)鉚釘固定改為在墻體中間水平插入一道帶孔金屬板，然后在金屬板孔內(nèi)再豎直插入多條鋼筋固定，充分將墻體、保溫層和外葉板夾緊，確保三者密實(shí)。為此項(xiàng)目部?jī)H石墨擠塑保溫板成本就比傳統(tǒng)巖棉板高3倍左右。

　　綠色建筑，創(chuàng)新引領(lǐng)。做為北京地區(qū)首批全裝配式住宅，金茂悅項(xiàng)目將全新技術(shù)融合到裝配式住宅，推動(dòng)了新技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)住宅系統(tǒng)全面的改造，打開(kāi)了市場(chǎng)選擇的廣闊前景，也為北京市裝配式施工提供了標(biāo)準(zhǔn)化、示范性依據(jù)。（聞江辛東）