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海外融資受限，今年以來房地產(chǎn)企業(yè)密集發(fā)行境內(nèi)公司債以獲得資金。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計最新數(shù)據(jù)顯示，僅10月份以來，已經(jīng)有北京城建、華夏幸福、金地等7家企業(yè)發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開發(fā)行股票，募集金額達到了278億。該機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，年內(nèi)已經(jīng)有超過60家上市房企(包括港股)在內(nèi)通過公司債融資，預(yù)期融資高達1500億以上，而在2014年全年只有15家融資成功，金額只有235億。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，境外融資難度加大是房地產(chǎn)企業(yè)普遍選擇境內(nèi)融資的主要原因。其次，一二線城市與三四線城市分化，導(dǎo)致房企對資金需求依然非常大。張大偉說，“此外，國內(nèi)融資渠道審批的寬松程度逐漸增加，而且對于房企來說，公司債的目前平均融資票面成本在4%，相比其他融資渠道，成本明顯降低”。
如何強化知識管理，健全人力資源引進、培養(yǎng)、選拔、考核和激勵機制，使人才隊伍結(jié)構(gòu)優(yōu)化，加快國際化、創(chuàng)新型、復(fù)合型人才培養(yǎng)，全面提升人力資源管理對拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域與區(qū)域的支撐保障能力成為迫切需要思考與解決的問題。
近年，現(xiàn)行資質(zhì)管理制度的缺陷逐漸暴露，資質(zhì)標準的不合理之處逐漸顯現(xiàn)，資質(zhì)掛靠、違法分包和轉(zhuǎn)包等行為屢禁不止，擾亂了建筑市場的正常秩序。為此，各地建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會和廣大企業(yè)，交流了資質(zhì)管理運行的現(xiàn)狀，提出資質(zhì)標準修訂的相關(guān)建議。
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