我要投稿(工作時間：9:00-17:00)
聯(lián) 系 人：靳明偉
聯(lián)系電話：010-68576852
×
2015年12月28日，北京今年最后一宗地被首開以12.6億元摘得。至此，北京全年的土地成交以2032.1億元收官。在房地產市場分化的背景下，房企紛紛回歸一線，激烈的競爭促使今年北京的地價攀上了新的臺階。
據亞豪機構統(tǒng)計，今年北京共有109宗土地出讓，相比去年減少32宗。建設用地面積合計706.8萬平方米，規(guī)劃建筑面積1511.5萬平方米，同比分別減少25%、9%，這一土地成交量創(chuàng)造了近8年的新低。
亞豪機構副總經理任啟鑫認為，土地供應的減少是成交量創(chuàng)造新低的根本原因。經過20年左右的高速發(fā)展，北京城區(qū)土地逐漸消化殆盡，因此，土地供應漸漸出現(xiàn)“難以為繼”的現(xiàn)象，尤其是住宅用地。
數(shù)據顯示，雖然11月住宅用地曾出現(xiàn)15宗的集中爆發(fā)式成交，但也難以挽救全年頹勢，2015年住宅性質用地共成交50宗，成交宗數(shù)創(chuàng)造近3年的新低。
據任啟鑫分析，今年北京土地市場以住宅用地為主導，供應的稀缺使得住宅用地頻出高價，并且大有“全城開花”的趨勢。
不僅北京，一線城市土地市場都在升溫。中原地產的數(shù)據顯示，截至12月28日，一線城市推出土地600宗，合計規(guī)劃建筑面積為6211.7萬平方米。土地供應量是近6年來的最低點。不過，一線城市的土地均價明顯上漲，達到每平方米1.49萬元，同比上漲28%。截至28日，一線城市土地出讓金達到5081億元，超過2014年全年的5075億元
以提高經濟效益、環(huán)境效益、社會效益和企業(yè)信譽為管理目標,整合管理要素，統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調指揮，優(yōu)化層級組織結構。加強投標策劃工作，做好第一次經營。加大圖紙深化力度,加強技術創(chuàng)新能力,加強二次營銷管理，注重細節(jié)，重視洽商、變更管理，提高經濟效益。
近年，現(xiàn)行資質管理制度的缺陷逐漸暴露，資質標準的不合理之處逐漸顯現(xiàn)，資質掛靠、違法分包和轉包等行為屢禁不止，擾亂了建筑市場的正常秩序。為此，各地建設主管部門、行業(yè)協(xié)會和廣大企業(yè)，交流了資質管理運行的現(xiàn)狀，提出資質標準修訂的相關建議。
工程建設網首頁 | 關于我們 | 聯(lián)系我們 | 管理案例 | 會議活動 | 施工企業(yè)管理雜志 | 我要投稿
版權所有：北京華信捷投資咨詢有限責任公司《施工企業(yè)管理》雜志社
地址：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路186號漢威國際廣場二區(qū)9號樓5M層西區(qū)郵編：100070電話：010-68520349傳真：010-68570772E-mail：sgqygl@chinacem.com.cn
京公網安備 11010202007072號 京ICP備09092133號-1 Copyright ?2000-2015 工程建設網 保留所有權利
靳編輯
何編輯