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《2016全球房產(chǎn)投資白皮書》發(fā)布

發(fā)布日期：2016-04-05來源：中國建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 2016年海外投資熱勢不減，愈加復(fù)雜的國際形勢也讓很多投資者面臨挑戰(zhàn)。如何讓自己的投資更加安全穩(wěn)健？哪里的房產(chǎn)更具投資價(jià)值？

　　 3月28日，同時擁有自主開發(fā)兼優(yōu)質(zhì)海外項(xiàng)目代理權(quán)的萬國置地對外發(fā)布《2016全球房產(chǎn)投資白皮書》，以國內(nèi)外地產(chǎn)行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，深刻剖析并詳細(xì)解讀了世界主流國家房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。

　　白皮書稱，截至2013年末，我國個人資產(chǎn)達(dá)到1000萬元以上的高凈值人群有109萬人，按最保守計(jì)算的個人總資產(chǎn)為10.9萬億元。在人民幣持續(xù)貶值的趨勢下，出于資產(chǎn)配置和分散風(fēng)險(xiǎn)考量，國內(nèi)高凈值人群將30%左右的資產(chǎn)配置到海外是合理的選擇，這也就意味著將有3.27萬億元的海外投資需求。而中國居民海外投資的趨勢正處于起步階段，經(jīng)測算，這一投資需求在未來10年的復(fù)合增速將達(dá)到20.6%。

　　 “美國一直是國內(nèi)高凈值人士海外房產(chǎn)投資的主要區(qū)域，占每年中國人海外住宅投資60%以上比重。美國在2015年來自海外的投資者購買的住宅金額是1040億美元，其中中國占比達(dá)到27.5%。按購買套數(shù)算，中國投資者2015年在美國所有的海外投資購房中的占比是16%，這一比例從2010年開始一直呈上升狀態(tài)。值得注意的是，隨著美元在2015年的走強(qiáng)，海外投資者在美購買房屋的數(shù)量較2014年下滑了10%。”萬國置地總裁史銳雪表示。

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