重慶發(fā)布住宅電梯配置維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布日期：2017-02-22來源：中國建設(shè)報編輯：伏牛山

[摘要]

　　 日前，重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《住宅電梯配置和選型及安裝維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》，對住宅建筑規(guī)劃、設(shè)計階段電梯配置、選型、布置、電梯安裝以及使用過程中維護(hù)保養(yǎng)，提出了明確的技術(shù)要求。這是國內(nèi)首個針對住宅電梯配置和選型的強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)，將于4月1日正式實施。

　　 在電梯設(shè)置要求方面，標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》基礎(chǔ)上，增加了“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過10米時宜設(shè)置電梯”的要求。

　　 針對目前我國人口老齡化加速的現(xiàn)狀，重慶又是山地城市，住宅多以20~40層的高層建筑為主，標(biāo)準(zhǔn)提出，“高層住宅建筑中，每個住宅單元應(yīng)至少設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯”，并給出了可容納擔(dān)架的電梯的技術(shù)參數(shù)，要求“至少應(yīng)設(shè)置一臺無障礙電梯”。

　　 按照標(biāo)準(zhǔn)，“電梯候梯廳應(yīng)為公共空間”，“機(jī)房應(yīng)安裝滿足電梯安全運行需要的空氣調(diào)節(jié)器”，“在住宅施工過程中，禁止建設(shè)單位、施工單位將電梯用于運載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)”,“電梯轎廂內(nèi)應(yīng)清晰標(biāo)示正確乘梯方法、遇到電梯故障或其它緊急狀況時的操作步驟，并應(yīng)有禁止危險動作的警示標(biāo)志”。

　　 此外，針對在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)，標(biāo)準(zhǔn)提出，“安裝在同一住宅內(nèi)的多臺電梯設(shè)備宜由同一維護(hù)單位進(jìn)行維護(hù)”，并明確可以立即啟動物業(yè)專項維修資金緊急使用程序的電梯故障條件。

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