国产另类视频,韩日黄色片,福利网在线观看,久久伊99综合婷婷久久伊,免费视频一区二区,国产女扒开猛进视频在线播放,黄色3级视频

會(huì)員登錄
還沒有賬號(hào)立即注冊(cè)

郵箱登錄

保持登錄

用第三方帳號(hào)直接登錄

返回

您可以選擇以下第三方帳號(hào)直接登錄工程建設(shè)網(wǎng),一分鐘完成注冊(cè)

登錄 | 注冊(cè)

我要投稿(工作時(shí)間:9:00-17:00)

投稿郵箱:sgqygl@chinacem.com.cn

聯(lián) 系 人:靳明偉

聯(lián)系電話:010-68576852

在線咨詢: 施工企業(yè)管理雜志靳編輯 施工企業(yè)管理雜志邵編輯 ×

工程建設(shè)網(wǎng)
施工企業(yè)雜志
施工企業(yè)雜志
施工企業(yè)雜志
施工企業(yè)管理雜志
PPP項(xiàng)目專題

正在建設(shè)中……

業(yè)務(wù)咨詢:(時(shí)間:9:00-17:00)

郵箱:manage@chinacem.com.cn

聯(lián)系人:張艷芳

聯(lián)系電話:010-68066858

在線咨詢: 工程建設(shè)網(wǎng)張編輯 工程建設(shè)網(wǎng)何編輯 工程建設(shè)網(wǎng)魏編輯

×
所在位置:首頁 > 項(xiàng)目管理 > 正文 項(xiàng)目管理

淺析施工企業(yè)的成本管理

發(fā)布日期:2015-10-20來源:編輯:流水

[摘要]

  隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展,各行各業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制建立起來并呈現(xiàn)出日趨激烈的態(tài)勢(shì),建筑行業(yè)作為第二產(chǎn)業(yè)中的一員競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈。目前建筑企業(yè)數(shù)量眾多,而基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模有限,尤其是在目前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)完善的大城市,總承包企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,形成了“僧多粥少”的局面。建筑業(yè)的管理大多較為粗放,面對(duì)現(xiàn)在的市場(chǎng)形勢(shì),舊的管理模式被打破,向管理要效益的時(shí)代來臨了。

  一、目前施工企業(yè)成本管理中存在的問題

  1.成本管理的觀念淡?。汉芏嗍┕て髽I(yè)的員工還停留在按部就班的完成產(chǎn)值的觀念中,并沒有把全過程、全方位、全要素、全員參與控制成本支出提到日程上來,忽視了產(chǎn)值增大,利潤(rùn)減少的情況。

  2.成本管理的方法落后:目前很多施工企業(yè)已經(jīng)意識(shí)到了建筑行業(yè)已進(jìn)入到了“微利”時(shí)代,抓好成本管理是決定盈利的關(guān)鍵,但成本管理的方法落后,無法對(duì)成本信息做到正確的選擇與使用,不能及時(shí)準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題與原因,也就無法采取有效的措施降低成本,最終導(dǎo)致工程完工后成本才被反映出來,使效益流失。

  3.成本核算體制不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要:

  傳統(tǒng)的施工企業(yè)成本管理, 主要是根據(jù)財(cái)務(wù)部門的決算報(bào)告, 這種核算體制經(jīng)常因業(yè)務(wù)人員提出報(bào)告的時(shí)效性滯后而無法發(fā)揮成本管理的作用。

  4.成本管理落實(shí)情況差:有些施工企業(yè)已針對(duì)成本管理制定了相關(guān)的方法和措施,但在具體實(shí)施過程中卻因?yàn)闄C(jī)制、分工等種種問題得不到真正落實(shí)。這種只安排工作而不考核其工作效果, 或者只獎(jiǎng)不罰、獎(jiǎng)罰不到位的做法, 不僅會(huì)嚴(yán)重挫傷有關(guān)人員的積極性, 而且會(huì)給今后的成本管理工作帶來不可估量的損失,因?yàn)槁毠にP(guān)心的是企業(yè)的責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合原則貫徹得是否有力度。

  認(rèn)識(shí)到以上存在的問題,施工企業(yè)就應(yīng)努力提高全員的成本管理的意識(shí),并明確成本管理的任務(wù)和環(huán)節(jié)。

  二、成本管理的任務(wù)和環(huán)節(jié)

  1.施工成本預(yù)測(cè):就是根據(jù)成本信息和施工項(xiàng)目的具體情況,運(yùn)用一定的預(yù)測(cè)方法,對(duì)未來成本水平及其可能發(fā)展趨勢(shì)作出科學(xué)的估計(jì),也就是在工程施工之前對(duì)成本進(jìn)行估算,提高預(yù)見性。施工成本預(yù)測(cè)是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù),通過成本預(yù)測(cè),能夠在施工項(xiàng)目成本形成過程中,針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)加強(qiáng)成本控制,克服盲目性。

  2.施工成本計(jì)劃:是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案,它是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制的基礎(chǔ),是項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件,是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)。

  3.施工成本控制:在施工過程中,對(duì)影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理,并采取各種有效措施,將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi);隨時(shí)揭示并及時(shí)反饋,嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用是否符合標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算實(shí)際成本和計(jì)劃成本之間的差異并進(jìn)行分析,進(jìn)而采取多種措施,避免施工中的損失和浪費(fèi)。施工成本控制是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié),可以分為事先控制、事中控制和事后控制。在項(xiàng)目的施工過程中,需按動(dòng)態(tài)控制原理對(duì)實(shí)際施工成本的發(fā)生過程進(jìn)行有效控制。

  4.施工成本核算:包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié),一是按照規(guī)定的成本開支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配,計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額;二是根據(jù)成本核算對(duì)象,采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本,施工成本核算為成本控制中的其他環(huán)節(jié)提供了依據(jù)。施工成本一般以單位工程為核算對(duì)象,項(xiàng)目管理必須實(shí)行施工成本核算制,它和項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制等共同構(gòu)成了項(xiàng)目管理的運(yùn)行機(jī)制。

  5.施工成本分析:在施工成本核算的基礎(chǔ)上,對(duì)成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析,以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑,包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過程,是在成本的形成過程中,主要利用施工項(xiàng)目的成本核算資料,與目標(biāo)成本、預(yù)算成本以及類似的施

  工項(xiàng)目的實(shí)際成本等進(jìn)行比較,了解成本的變動(dòng)情況。同時(shí)也要分析主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)成本的影響,系統(tǒng)的研究成本變動(dòng)的因素,檢查成本計(jì)劃的合理性,并通過成本分析,深入揭示成本變動(dòng)的規(guī)律,尋找降低施工項(xiàng)目成本的途徑,以便有效地進(jìn)行成本控制。成本偏差的控制,分析是關(guān)鍵,糾偏是核心,要針對(duì)分析得出的偏差發(fā)生原因,采取有效措施加以糾正。

  6.施工成本考核:是指在施工項(xiàng)目完成后,對(duì)施工項(xiàng)目成本形成中的各責(zé)任者,按施工項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定,將成本的實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對(duì)比和考核,評(píng)定施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況和各責(zé)任者的業(yè)績(jī),并以此給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。通過成本考核,做到有獎(jiǎng)有懲,賞罰分明,才能有效地調(diào)動(dòng)每一位員工在各自施工崗位上努力完成目標(biāo)成本的積極性,為降低施工項(xiàng)目成本和增加企業(yè)積累,做出自己的貢獻(xiàn)。

  施工成本管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是互相聯(lián)系、互相作用的,成本預(yù)測(cè)是成本決策的前提,成本計(jì)劃是成本決策所確定目標(biāo)的具體化。成本計(jì)劃控制則是對(duì)成本計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行控制和監(jiān)督,保證決策的成本目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn),而成本核算又是對(duì)成本計(jì)劃能否實(shí)現(xiàn)的最后檢驗(yàn),它所提供的成本信息又對(duì)下一個(gè)施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和決策提供基礎(chǔ)資料。成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。施工成本管理的每個(gè)環(huán)節(jié)也貫穿于工程的各個(gè)階段,如招投標(biāo)階段、施工前的準(zhǔn)備階段、工程實(shí)施階段、工程結(jié)算階段以及工程的后評(píng)價(jià)階段。

  (成本管理的任務(wù)和環(huán)節(jié)部分引自一級(jí)建造師考試教材《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》中的內(nèi)容)

  三、施工企業(yè)各階段的成本管理

  1.投標(biāo)階段

  組織預(yù)算、財(cái)務(wù)、技術(shù)、器材等各部門對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析,確定投標(biāo)階段的重點(diǎn)與難點(diǎn),并且要組織經(jīng)驗(yàn)豐富的人員參加投標(biāo),形成強(qiáng)有力的投標(biāo)班子。目前工程量清單計(jì)價(jià)模式已廣泛應(yīng)用,施工企業(yè)可以自主報(bào)價(jià),但自主報(bào)價(jià)必須認(rèn)真考慮工程的成本情況以及風(fēng)險(xiǎn)因素,投標(biāo)階段由于時(shí)間緊迫只能依據(jù)以往施工類似工程的各項(xiàng)情況對(duì)投標(biāo)工程成本進(jìn)行粗略的測(cè)算,這就要求施工企業(yè)做好已完工程的成本核算資料的積累工作,制定和完善企業(yè)人工、材料、機(jī)械的價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù),并做到定期更新。投標(biāo)階段的成本分析即為成本的預(yù)測(cè)階段,為工程中標(biāo)后合同的洽談奠定了基礎(chǔ),為施工過程應(yīng)重點(diǎn)防范的風(fēng)險(xiǎn)和著重控制的項(xiàng)目指明了方向。

  2.施工前的準(zhǔn)備階段

  項(xiàng)目中標(biāo)后,施工企業(yè)一方面組織人員進(jìn)行合同的洽談工作,另一方面組建項(xiàng)目部并確定以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理班子,并著手建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的成本控制組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目部技術(shù)、器材、預(yù)算、財(cái)務(wù)、安全及生產(chǎn)部門,針對(duì)本項(xiàng)目的成本編制計(jì)劃,結(jié)合公司下達(dá)的指標(biāo)制定出本項(xiàng)目各種費(fèi)用的成本計(jì)劃及成本降低率,形成工程的目標(biāo)成本,并分析成本管理的重點(diǎn)與難點(diǎn),制定控制成本的措施。

  目前大多數(shù)工程實(shí)行清單計(jì)價(jià)模式,非實(shí)體性消耗部分成為成本控制的重點(diǎn),因?yàn)樵摬糠仲M(fèi)用與施工方案、企業(yè)現(xiàn)有的材料和機(jī)械情

  況等息息相關(guān),項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織技術(shù)、預(yù)算、器材、安全部門的人員對(duì)施工方案進(jìn)行比較,在滿足質(zhì)量、工期、安全、環(huán)境四大目標(biāo)的前提下,確定成本最低的方案。

  施工前的準(zhǔn)備階段應(yīng)制定出成本責(zé)任到人和獎(jiǎng)罰分明的制度,旨在施工過程中成本控制措施能夠得到有力的落實(shí)。在此階段還應(yīng)選擇勞務(wù)及分包隊(duì)伍,對(duì)人工費(fèi)及分包費(fèi)進(jìn)行控制。在選擇使用勞務(wù)、分包隊(duì)伍時(shí),應(yīng)實(shí)行招標(biāo)競(jìng)選,在滿足工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的前提下,選擇合理低價(jià)的隊(duì)伍。同時(shí)還要考慮隊(duì)伍的實(shí)力、信譽(yù)等因素,防止有些勞務(wù)、分包隊(duì)伍低價(jià)進(jìn)場(chǎng)、高價(jià)結(jié)算,并在施工期間不能滿足總承包企業(yè)的各項(xiàng)指標(biāo),使總承包企業(yè)面臨因不能按時(shí)保質(zhì)完工而向業(yè)主支付違約金的局面。項(xiàng)目部的器材部門在此階段也應(yīng)對(duì)主要材料、機(jī)械進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)和預(yù)測(cè),做到貨比三家,為采購(gòu)做好充分的準(zhǔn)備。

  3.施工過程中的成本控制

  工程進(jìn)場(chǎng)施工后,各種因素的成本控制工作就開始了。這一階段的成本管理工作就是實(shí)施-檢查-分析-糾偏的過程循環(huán),項(xiàng)目實(shí)施過程中,定期匯集相關(guān)部門監(jiān)控工程的支出情況,并與目標(biāo)成本對(duì)比。如果超出目標(biāo)成本,要組織人員分析原因,找到合理的解決辦法,在此后的工程實(shí)施過程中加以改進(jìn),避免成本增加;如果過程中發(fā)現(xiàn)目標(biāo)成本在編制時(shí)考慮欠妥,應(yīng)及時(shí)調(diào)整目標(biāo)成本,以便更好的指導(dǎo)今后的施工生產(chǎn)工作。施工過程中成本控制的主要因素有:人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)(構(gòu)成的“硬成本”)以及工期成本、財(cái)務(wù)成本、安全成本(構(gòu)成的 “軟成本”),這些成本之間存在對(duì)立統(tǒng)一的關(guān)系。

  ①人工費(fèi)的成本控制

  人工費(fèi)支出一般約占成本的15%—20%,隨著市場(chǎng)用工需求的增加,人工價(jià)格持續(xù)上漲,人工費(fèi)的支出占成本的比例也在不斷攀升,施工企業(yè)在人工費(fèi)的收支上都是虧損的,這就更加需要在人工費(fèi)的成本控制上下功夫。首先要簽訂一份相對(duì)完善的勞務(wù)合同,在施工準(zhǔn)備階段,已初步選定了有實(shí)力、有信譽(yù)和勞務(wù)價(jià)格相對(duì)較低的勞務(wù)隊(duì)伍,在勞務(wù)合同中要明確承包范圍以及需要達(dá)到的質(zhì)量、安全、工期的目標(biāo)要求,并明確不能達(dá)到目標(biāo)要求時(shí)的違約賠償規(guī)定。寫清楚勞務(wù)結(jié)算辦法,在材料使用方面,讓勞務(wù)人員參加到材料用量的管理中來,這樣可以有效的避免材料浪費(fèi)問題的出現(xiàn);在勞務(wù)合同中還應(yīng)明確規(guī)定,各勞務(wù)隊(duì)伍之間的交接都要以書面的形式,避免以后扯皮的現(xiàn)象發(fā)生;在質(zhì)量管理、生產(chǎn)管理、安全及文明施工管理、作業(yè)人員的管理、現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)械、工具管理、結(jié)算管理方面要做出明確的違約規(guī)定,以便更好的約束勞務(wù)隊(duì)伍。一份相對(duì)完善的勞務(wù)合同是控制好人工費(fèi)支出的前提。在實(shí)施過程中,合同承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目要杜絕零用工的發(fā)生,要組織好流水作業(yè),避免因總包企業(yè)組織不力發(fā)生窩工現(xiàn)象;要協(xié)調(diào)好各勞務(wù)隊(duì)伍間的交叉作業(yè)及兩隊(duì)伍間的交接工作,以免發(fā)生扯皮現(xiàn)象增加人工費(fèi)的支出。

  對(duì)于專業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程,如防水、隔墻板、門窗、欄桿、保溫、石材等項(xiàng)目,應(yīng)采取包工包料的形式分包給相應(yīng)的廠家進(jìn)行施工,并在合同中寫明按圖紙及定額規(guī)則計(jì)算工程量,這樣既可以減少人工費(fèi)的支出,又轉(zhuǎn)移了材料浪費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。

  ②材料費(fèi)的成本控制

  材料費(fèi)支出是成本中比例最大的部分,約占成本的60%—70%,控制好材料費(fèi)的支出已成為工程能否盈利的關(guān)鍵。首先是材料用量的控制,對(duì)于實(shí)體性的材料用量,我們要嚴(yán)格執(zhí)行器材部門的進(jìn)出料相關(guān)手續(xù),在現(xiàn)場(chǎng)的工長(zhǎng)要負(fù)起責(zé)任控制好現(xiàn)場(chǎng)用量;在施工前的準(zhǔn)備階段,項(xiàng)目部就已經(jīng)制定出成本責(zé)任到人,獎(jiǎng)罰分明的制度,那么對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)控制材料用量這個(gè)問題就應(yīng)責(zé)任到人,獎(jiǎng)罰分明。例如鋼筋的用量就是材料控制的重中之重,從采購(gòu)到放樣加工,再到運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)綁扎,每個(gè)環(huán)節(jié)都要把好關(guān),采購(gòu)要把好質(zhì)量、數(shù)量關(guān),加工時(shí)要最大限度的避免不必要的廢料產(chǎn)生,還可以對(duì)一級(jí)鋼筋進(jìn)行規(guī)范允許范圍內(nèi)的拉伸,提高材料使用率。對(duì)于非實(shí)體性材料用量,關(guān)鍵是確定合理的施工方案,在施工前的準(zhǔn)備階段已選定了施工方案,在實(shí)施的過程中要不斷優(yōu)化,使其更加完善。材料用量的管理一定要讓勞務(wù)隊(duì)伍參與進(jìn)來,可以和勞務(wù)隊(duì)伍簽訂材料用量的使用協(xié)議,尤其是周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞現(xiàn)象嚴(yán)重,應(yīng)與勞務(wù)隊(duì)伍確定合理的損耗率,以保證周轉(zhuǎn)材料用量可控。

  其次是材料價(jià)格的控制,對(duì)于一些價(jià)格波動(dòng)較大的材料,如鋼筋要預(yù)測(cè)其價(jià)格走勢(shì),盡量在價(jià)格較低的時(shí)候多采購(gòu)些,有利于降低成本,這樣分階段與發(fā)包人認(rèn)價(jià)時(shí)就能夠占據(jù)主動(dòng),獲得一定的利潤(rùn);材料采購(gòu)時(shí)要貨比三家,在資金允許的情況下盡量現(xiàn)款采購(gòu),降低材料支出成本。

 ?、蹤C(jī)械費(fèi)的成本控制

  器材部門要根據(jù)進(jìn)度及施工方案的要求,合理配備施工機(jī)械。機(jī)械費(fèi)成本控制的關(guān)鍵依然是合理的施工方案,在機(jī)械選型上盡量做到

  滿足工期、質(zhì)量目標(biāo)的前提下,選擇費(fèi)用較低的施工機(jī)械。現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間要嚴(yán)格執(zhí)行施工方案,以免出現(xiàn)機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)放置而未使用的情況;如果處于春節(jié)期間,就要及時(shí)報(bào)停,以減少機(jī)械費(fèi)的支出。

 ?、墁F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的成本控制

  這部分費(fèi)用具有較大的伸縮空間,開源節(jié)流的辦法較多,控制現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)支出的措施有:合理的精簡(jiǎn)和配置機(jī)構(gòu),盡量選擇一些全方位的人才;加強(qiáng)計(jì)劃管理,編制適度、可行的年度和季度管理費(fèi)用;行政辦公用品的使用要登記,避免浪費(fèi);嚴(yán)格控制招待費(fèi)用等。

 ?、?ldquo;軟成本”控制

  在每個(gè)項(xiàng)目的合同中已經(jīng)明確約定了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期天數(shù)、安全目標(biāo)以及付款方式等,如不按質(zhì)按時(shí)的將工程交付發(fā)包人使用,必將導(dǎo)致總承包企業(yè)的違約,并向發(fā)包人支付違約金,從而增大工程的成本支出。如果工程需要墊資施工,施工企業(yè)也必將付出財(cái)務(wù)費(fèi)用,以維持工程的實(shí)施。這些方面都是工程成本中不容忽視的部分。針對(duì)不同的工程,找到切合點(diǎn),正確處理它們與成本的關(guān)系是企業(yè)成本管理的重點(diǎn)。在保證質(zhì)量的前提下,合理的縮短工期,可以降低租賃費(fèi)用、折舊費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的支出,有利于加速資金的周轉(zhuǎn)利用。質(zhì)量是企業(yè)的生命,成本控制與質(zhì)量的關(guān)系是既對(duì)立又統(tǒng)一的,要正確處理兩者之間的關(guān)系,在確保質(zhì)量的前提下,合理降低成本。

  4.工程結(jié)算階段

  工程的實(shí)施過程中要注重合同的履約,避免違約行為的發(fā)生,收集整理好工程的各種資料,如變更洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠資料等。這些都將為結(jié)算打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在上報(bào)工程結(jié)

  算前要夯實(shí)項(xiàng)目成本,做到心中有數(shù)。在結(jié)算階段要加強(qiáng)工程索賠工作,索賠工作涉及面廣、綜合性強(qiáng),既是整個(gè)項(xiàng)目管理層綜合素質(zhì)的反映,也是施工企業(yè)獲取合理利潤(rùn)的手段。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下,企業(yè)的盈利很大程度上取決于其是否善于索賠。索賠工作要求人員必須具有較強(qiáng)的索賠意識(shí),善于研究合同文件,善于學(xué)習(xí)和總結(jié)索賠的經(jīng)驗(yàn),只有施工經(jīng)驗(yàn)豐富且熟悉工程中的各個(gè)環(huán)節(jié),并具有一定的法律知識(shí),才能做好索賠工作。結(jié)算階段要盡量縮短審核的時(shí)間,積極主動(dòng)與發(fā)包人和審計(jì)單位溝通,盡早完成工程結(jié)算工作,及時(shí)收回工程款,提高資金的時(shí)間價(jià)值。

  5.工程的后評(píng)價(jià)階段

  工程竣工結(jié)算完成后,應(yīng)分析項(xiàng)目的盈利比例以及各項(xiàng)成本的支出指標(biāo),以備今后的類似工程參考。同時(shí)也應(yīng)將項(xiàng)目實(shí)施過程中的成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來,以便推廣到更多的項(xiàng)目使用。對(duì)過程中出現(xiàn)的問題,更要認(rèn)真總結(jié),以便在下一個(gè)工程中采取措施加以避免。

  施工企業(yè)的成本管理對(duì)于企業(yè)的生存是至關(guān)重要的,加強(qiáng)全員成本管理意識(shí),運(yùn)用成本管理理論,在實(shí)施過程中抓好落實(shí),建立適宜的激勵(lì)約束制度。只有通過實(shí)施全員、全過程的成本管理,時(shí)刻關(guān)注成本情況,及時(shí)對(duì)比糾偏,才能實(shí)現(xiàn)成本的控制目標(biāo),保證企業(yè)的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)。在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中,只有適應(yīng)市場(chǎng)、苦練內(nèi)功、加強(qiáng)企業(yè)成本管理、努力提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,才能在競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì),脫穎而出。

  (作者單位:中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司)

 

【相關(guān)閱讀】

專題策劃

資質(zhì)管理改革大家談

資質(zhì)管理改革大家談

近年,現(xiàn)行資質(zhì)管理制度的缺陷逐漸暴露,資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的不合理之處逐漸顯現(xiàn),資質(zhì)掛靠、違法分包和轉(zhuǎn)包等行為屢禁不止,擾亂了建筑市場(chǎng)的正常秩序。為此,各地建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)和廣大企業(yè),交流了資質(zhì)管理運(yùn)行的現(xiàn)狀,提出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂的相關(guān)建議。

 

管理案例

中建-結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型

中建-結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型

推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù),不能像“群眾都過河了,你還在摸石頭”的慢,也要防止“腳踩西瓜皮,滑到哪里算哪里”的亂,務(wù)必高屋建瓴,長(zhǎng)遠(yuǎn)謀劃,做好推進(jìn)組織架構(gòu)、人才隊(duì)伍、專項(xiàng)考核的頂層設(shè)計(jì)。

工程建設(shè)網(wǎng)首頁 | 關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 管理案例 | 會(huì)議活動(dòng) | 施工企業(yè)管理雜志 | 我要投稿

版權(quán)所有:北京華信捷投資咨詢有限責(zé)任公司《施工企業(yè)管理》雜志社

地址:北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路186號(hào)漢威國(guó)際廣場(chǎng)二區(qū)9號(hào)樓5M層西區(qū)郵編:100070電話:010-68520349傳真:010-68570772E-mail:sgqygl@chinacem.com.cn

京公網(wǎng)安備 11010202007072號(hào)京公網(wǎng)安備 11010202007072號(hào) 京ICP備09092133號(hào)-1  Copyright ?2000-2015 工程建設(shè)網(wǎng) 保留所有權(quán)利

返回頂部 返回建設(shè)網(wǎng)首頁 投稿 用戶反饋