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打造高端人居新標(biāo)桿

—嘉信裝飾承建深圳蘭江山第幕墻裝飾工程紀實

發(fā)布日期：2014-10-15來源：本站編輯：靳明偉

[摘要]

　　蘭江山第位于深圳福田區(qū)香蜜湖北蓮塘尾片區(qū)北環(huán)大道以北，占地面積60899.04平方米，總建筑面積約26萬平方米。蘭江山第被定位為具有高端品質(zhì)、顯著差異化和諸多創(chuàng)新的頂級豪宅，所有建筑沿生態(tài)控制線圍合布局、全部依山而建，為深圳2012年豪宅品質(zhì)新標(biāo)桿，屬于深圳高端住宅區(qū)。

　　蘭江山第售樓處和8、9、12號樓幕墻裝飾工程由深圳市嘉信裝飾設(shè)計工程有限公司負責(zé)施工，幕墻類型涉及石材幕墻、鋁板幕墻、鋁合金格柵、外立面鋁合金幕墻窗、隔熱門窗、陽臺玻璃欄桿系統(tǒng)等。

　　干掛石材　展現(xiàn)“金鑲玉”外立面

　　蘭江山第整個建筑立面橫向和豎向都采用多種線條裝飾，富有層次感，是本工程的一大特色。無論是樓體還是裙樓，該工程的所有外立面，全部采用封閉式背栓干掛石材幕墻體系，面板主要為30mm厚花崗石、弧形線條和屋頂部分的齒狀石材，框架體系采用不生銹熱鍍鋅材質(zhì)搭建，鋼框架背栓式結(jié)構(gòu)，這不僅提高了剛度和強度，而且經(jīng)濟合理。

　　現(xiàn)代幕墻已不僅僅是建筑簡單的外圍護結(jié)構(gòu)，而是越來越深入地成為建筑的一個有機組成部分。因此，嘉信項目團隊有針對性地對本工程幕墻進行了深化設(shè)計，力圖以簡潔明快、線條流暢、分格清晰、造型獨特來體現(xiàn)該建筑的時尚風(fēng)格和現(xiàn)代氣息。同時，嘉信項目團隊也充分考慮到幕墻的內(nèi)視效果，讓人感覺室內(nèi)協(xié)調(diào)、精致，確保該工程成為一個精品形象工程。

　　蘭江山第幕墻工程采用背栓式石材干掛系統(tǒng)，主要考慮石材板面受力狀態(tài)好，保證板面強度，結(jié)構(gòu)安全可靠，石材幕墻分格錯縫為主，豎向裝飾線條采用對縫形式，立面錯落有致，美觀大方，背面采用錨栓連接，連接強度高，節(jié)省強度值30%左右，并可實現(xiàn)石材的無內(nèi)應(yīng)力加工組合。板塊直接掛裝到鋁合金掛件上，定位鎖緊，掛件可實現(xiàn)調(diào)整，保證精度，而且板塊抗變位能力強，滿足了抗震性能要求。該系統(tǒng)采用開放式結(jié)構(gòu)，接縫處不打密封膠，裝配感強，外飾效果好。由于不使用密封膠，無硅油滲出，外表不吸附灰塵，因而無污染現(xiàn)象;維修性能好，可隨時更換破損石材板塊。由于掛接便捷，現(xiàn)場工作量小，施工速度更為快速。

　　工程完工后，蘭江山第的外立面呈現(xiàn)出了幾似“金鑲玉”的效果。這個被稱為深圳高層住宅里“最昂貴的外立面”，最大限度地延長了外墻壽命，使之歷久彌新，也展現(xiàn)出了浩浩然的大宅氣度?；⌒问闹钆湔w立面，挺拔干練;陽臺采用石材線條裝飾，立面富于變化，豐富而有序;毛石線條穿插在石材板塊之間，破除大面石材的單調(diào)與沉悶;屋頂及裙樓檐口采用古銅色金屬板妝點，大氣恢弘，賦予了文化的沉淀與高貴，媲美國際五星級酒店。

　　門窗系統(tǒng)安全、節(jié)能、環(huán)保

　　蘭江山第項目門窗由嘉信裝飾幕墻門窗加工廠自行生產(chǎn)安裝，采用了源自德國的貝克洛門窗系統(tǒng)。門窗設(shè)置為內(nèi)開內(nèi)倒型，厚度75mm，在傳統(tǒng)門窗的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新地設(shè)計了窗套體系，與門窗形成統(tǒng)一的系統(tǒng)，大大地豐富了外立面，同時有效地提升了鋁合金門窗的各項性能指標(biāo)。中空low-e玻璃是在深圳首次使用，該種玻璃的隔音性、隔熱性、氣密性、水密性更強，與普通門窗相比，可節(jié)約40%以上的能源，并且鋁合金披水板的應(yīng)用及階梯式的防水設(shè)計，能夠形成有效的防水系統(tǒng)。此類型門窗，內(nèi)開設(shè)計有效杜絕了窗戶損壞、窗扇掉落的危險，內(nèi)倒開啟的窗戶能有效防止兒童爬出跌落，更加安全可靠。

　　在蘭江山第項目門窗生產(chǎn)安裝的過程中，嘉信項目團隊采用了適合工廠化生產(chǎn)的設(shè)計，通過工廠批量化生產(chǎn)，降低周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，減少技術(shù)、產(chǎn)品、管理交接的困難，節(jié)省時間，提高工效，減少損耗，提高質(zhì)量，降低綜合成本，達到加工精度高，現(xiàn)場安裝快，線條整齊，平整度好的效果，得到了甲方的高度認可。

　　安全質(zhì)量管理保精品

　　蘭江山第是甲方團隊考察了亞洲、歐美等20多個國家和地區(qū)近百個城市的豪宅項目，追尋世界級品質(zhì)創(chuàng)作源點，堅持世界級高端品質(zhì)路線打造的一個項目，不同于一般的樓盤，本身要求非常高，所以施工要求異常嚴格。

　　嘉信裝飾在組建優(yōu)秀施工團隊的同時，成立了專家技術(shù)小組，在公司總工程師的帶領(lǐng)下，對項目的圖紙、方案進行全面審核，并深入施工現(xiàn)場，對施工過程中的重點、難點進行指導(dǎo)，全面組織技術(shù)攻關(guān)，對施工方案及操作工藝進行優(yōu)化和細化。項目團隊和技術(shù)小組定期召開總結(jié)會，檢查落實施工進度、工程質(zhì)量，及時排查安全質(zhì)量隱患，落實改進措施，集思廣益，不斷尋找科學(xué)解決難題的方法。

　　在安全方面，項目部建立了安全保證體系，設(shè)立了安全監(jiān)督崗，配備了專門的安全員，制定了嚴格的安全操作規(guī)程，嚴肅勞動紀律，使安全施工建立在管理科學(xué)、技術(shù)先進、防護可靠的基礎(chǔ)上，在施工中做到安全工作有章可循，并堅持定期的安全教育和檢查制度。

　　在質(zhì)量方面，項目部合理安排施工工序，采用模塊化運作，規(guī)范化管理，每一個項目的每一道工序、每一道工序的每一個細節(jié)，每一個崗位的每一個員工、每一個員工的每一個工作行為，都嚴格規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、嚴格規(guī)范實施、嚴格細節(jié)過程。根據(jù)工程的特點和施工條件，項目部事前對重點施工部位和關(guān)鍵過程編制切實可行的專項施工方案，施工中進行有的放矢的管理，同時對工程的所需材料進行嚴格的現(xiàn)場驗收，以保證工程質(zhì)量。

　　在做T12棟別墅幕墻施工時，項目部材料員發(fā)現(xiàn)甲供石材部分出現(xiàn)缺角、變形、色差、表面裂紋等問題，要求退貨，但材料供應(yīng)方并不同意。項目部在第一時間內(nèi)拍照留取影像資料，并邀請監(jiān)理業(yè)主方代表到現(xiàn)場確認，監(jiān)理、業(yè)主方代表都無法給出書面認可。使用不合格的材料，對公司不僅是資金上的損失，更會讓公司誠信形象大打折扣，工程質(zhì)量也會出現(xiàn)很大問題。為此，項目部書面給業(yè)主監(jiān)理發(fā)聯(lián)系函，并附上所有影像照片，不厭其煩地和多方進行溝通，闡明問題所在。最后，材料方承諾對不合格的石材進行更換。嘉信項目部的這種認真負責(zé)、注重細節(jié)、堅持原則的工作方式獲得了監(jiān)理和業(yè)主的高度贊賞。

　　目前，蘭江山第工程已近完工，“建筑界勞斯萊斯”的精工品質(zhì)即將呈現(xiàn)于眾，項目的每一個價值亮點都沉淀著發(fā)展商的用心與追求，而嘉信項目團隊全力以赴為圓滿完成項目添磚加瓦，為甲方和業(yè)主交上了一份滿意的答卷。