福建調(diào)控房地產(chǎn)實(shí)施“一市一策”

發(fā)布日期：2016-08-15來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)來(lái)源編輯：宋珍珍

[摘要]

　　隨著各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化日益明顯，福建最新出臺(tái)的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方案中明確提出，房地產(chǎn)調(diào)控遵循“一市(縣)一策”原則，即區(qū)分不同情況，分城分縣施策。

　　根據(jù)這一方案，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二線熱點(diǎn)城市要采取有針對(duì)性的措施，抑制地價(jià)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，不再出臺(tái)新的購(gòu)買(mǎi)住房鼓勵(lì)政策。

　　對(duì)于庫(kù)存數(shù)量大、去化周期長(zhǎng)的三四線城市和縣，要在落實(shí)購(gòu)買(mǎi)首套房和改善性住房信貸稅收優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，根據(jù)本地實(shí)際，制定扶持合理購(gòu)房消費(fèi)的優(yōu)惠政策，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品房按所繳契稅給予獎(jiǎng)勵(lì)等。此外，對(duì)三四線城市要?jiǎng)?chuàng)新金融產(chǎn)品，加大進(jìn)城農(nóng)民購(gòu)房信貸支持力度，同時(shí)簡(jiǎn)化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購(gòu)房落戶手續(xù)。

　　方案還要求做好住房公積金制度擴(kuò)面工作，把符合條件的農(nóng)民工、個(gè)體工商戶逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍。全面開(kāi)展住房公積金異地個(gè)人住房貸款，滿足繳存職工回戶籍地購(gòu)房需求。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這一政策出臺(tái)的背景，是福建省各地的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了明顯分化，既有房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)的廈門(mén)，也有環(huán)比下跌的泉州。

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