濟南嚴控網(wǎng)簽合同撤銷與信息變更

發(fā)布日期：2016-10-20來源：天津市建委編輯：宋珍珍

[摘要]

　　為遏制投資投機性購房，打擊違規(guī)炒房行為，自10月8日起濟南市將執(zhí)行新規(guī)定，對于已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除房屋存在嚴重質(zhì)量問題等7種情形外，不得撤銷或變更合同信息。

　　為規(guī)范商品房預(銷)售合同網(wǎng)上簽約的撤銷，濟南市明確規(guī)定，撤銷網(wǎng)簽合同僅限四種情形：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構、法院裁定或判決需要撤銷合同的;房屋交付使用自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)有關部門認定，需要解除合同的;商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，商品房買賣合同中已約定可解除的;法律法規(guī)允許的其它情形。

　　對應每種情形，濟南市要求當事方提交裁定或判決的有效證明;提交質(zhì)量監(jiān)督機構出具的質(zhì)量鑒定報告;提交測繪機構的房屋測繪報告;寫明具體內(nèi)容并提交相關證明。

　　對于商品房網(wǎng)簽合同信息變更，濟南市嚴格規(guī)定了三種情形：因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，需提交錯誤內(nèi)容及更改說明、網(wǎng)簽重簽保證書;戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需提交戶口本、身份證、公安局派出所戶籍關系證明、網(wǎng)簽重簽保證書;法律法規(guī)允許的其它情形，需寫明具體內(nèi)容并提交相關證明。

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