中央再度釋放維穩(wěn)信號(hào) 房地產(chǎn)營(yíng)改增最早三季度推出

發(fā)布日期：2015-05-08來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)來(lái)源編輯：宋珍珍

[摘要]

　　政治局提出要建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，自3月底以來(lái)，"穩(wěn)住住房消費(fèi)"的政策也接連出臺(tái)，最新數(shù)據(jù)再次印證一線城市呈回暖趨勢(shì)。但由于政策滯后效應(yīng)，房地產(chǎn)行業(yè)后市趨于樂(lè)觀，機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)5月房地產(chǎn)板塊有望迎來(lái)一輪補(bǔ)漲行情。

　　"房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增最快今年九、十月份就能推出，如果稍微晚點(diǎn)的話，可能就要等到12月份了，然后明年1月份開(kāi)始執(zhí)行。"中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院稅務(wù)管理系主任蔡昌在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)預(yù)計(jì)。根據(jù)"十二五"規(guī)劃，要完成"營(yíng)改增"任務(wù)，這基本意味著今年將是"營(yíng)改增"的收官之年。也就是說(shuō)，從明年開(kāi)始，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)都將告別營(yíng)業(yè)稅，改繳增值稅。

　　"要完善市場(chǎng)環(huán)境，盤(pán)活存量資產(chǎn)，建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。"這是中共中央政治局4月30日在分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)工作后作出的指示之一。建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的提法已經(jīng)有幾年了，但其核心框架各有各的說(shuō)法，也鮮見(jiàn)官方作出統(tǒng)一解釋。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭5月5日在中國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)環(huán)球資訊廣播《早間第一資訊》節(jié)目中表示，目前新政助力一二線城市的樓市有所回暖，且這種回暖具有可持續(xù)性。此次屬于樓市調(diào)整后的回暖，2014年全國(guó)樓市都經(jīng)歷了一次降溫，這次升溫也是出現(xiàn)在政策的呵護(hù)之下，可能會(huì)持續(xù)十幾個(gè)月，也就是說(shuō)至少可以持續(xù)到明年下半年。

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