建筑工業(yè)化問題及應(yīng)對(duì)

發(fā)布日期：2014-06-27來源：本網(wǎng)編輯：龔煒

[摘要]建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式在提高建筑品質(zhì)、節(jié)能環(huán)保、保障工程質(zhì)量安全等方面有不可比擬的優(yōu)勢(shì)，是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。本文在區(qū)分建筑工廠化、建筑工業(yè)化和建筑產(chǎn)業(yè)化含義的基礎(chǔ)上，提出了新時(shí)期我國(guó)新型建筑工業(yè)化的概念。從政策支持、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管理三個(gè)方面，分析了目前我國(guó)發(fā)展建筑工業(yè)化存在的問題，并提出相應(yīng)的解決措施。

　　建筑工業(yè)化是建筑業(yè)的新型生產(chǎn)方式，是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向，發(fā)達(dá)國(guó)家建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)踐表明，這種生產(chǎn)方式在提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、節(jié)約資源和能源消耗、減少環(huán)境污染、提升產(chǎn)品質(zhì)量和施工安全、減少建筑業(yè)對(duì)日益緊張的勞動(dòng)力資源依賴方面具有明顯優(yōu)勢(shì)。

　　1. 建筑工廠化、建筑工業(yè)化和建筑產(chǎn)業(yè)化

　　“建筑工業(yè)化”的概念常常與“建筑工廠化”與“建筑產(chǎn)業(yè)化”混淆，首先對(duì)這幾個(gè)概念進(jìn)行區(qū)分。“建筑工廠化”是指建筑的主要構(gòu)件和部品在工廠里進(jìn)行生產(chǎn)。“建筑工業(yè)化”是指有效的發(fā)揮工廠生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，建立從建筑可研、設(shè)計(jì)、構(gòu)件部品生產(chǎn)、施工安裝等全過程生產(chǎn)實(shí)施管理的系統(tǒng)。而“建筑產(chǎn)業(yè)化”則是指整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化。因此，建筑產(chǎn)業(yè)化是整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，建筑工業(yè)化是指生產(chǎn)方式的工業(yè)化。工業(yè)化是產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)和前提，只有工業(yè)化達(dá)到一定的程度，才能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。由于產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)涵和外延高于工業(yè)化，建筑工業(yè)化主要是指建筑生產(chǎn)方式上有傳統(tǒng)方式向社會(huì)化大生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，而建筑產(chǎn)業(yè)化則是從整個(gè)建筑行業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈條內(nèi)資源的更優(yōu)化配置方面理解，建筑產(chǎn)業(yè)化是建筑工業(yè)化的目標(biāo)，而建筑工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化的手段和基礎(chǔ)。

　　2. 新型建筑工業(yè)化

　　建筑工業(yè)化為什么應(yīng)該是新型的?這種提法一是為了區(qū)別于上世紀(jì)50年代到80年代我國(guó)大力發(fā)展的以“大板建筑”和新型墻體改革為代表的建筑工業(yè)化;二是要體現(xiàn)新時(shí)期新型工業(yè)化特征。

　　2002年黨的十六大報(bào)告提出了“新型工業(yè)化”的概念，報(bào)告中指出我國(guó)在新世紀(jì)頭20年經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主要任務(wù)之一，是基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，并明確指出要“堅(jiān)持信息化帶動(dòng)工業(yè)化，以工業(yè)化促進(jìn)信息化，走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路。” 2007年十七大報(bào)告進(jìn)一步指出中國(guó)特色的新型工業(yè)化要“由主要依靠增加物質(zhì)資源消耗向主要依靠科技進(jìn)步、勞動(dòng)者素質(zhì)提高、管理創(chuàng)新轉(zhuǎn)變”，“必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置”?？梢?，由此可持續(xù)發(fā)展是新型工業(yè)化的重要特征之一。

　　很多學(xué)者也從不同角度對(duì)新型工業(yè)化的基本內(nèi)涵進(jìn)行了解析。近30年來，中國(guó)經(jīng)歷了快速、持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城市化。雖然中國(guó)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面取得了舉世矚目的成就，但是，粗放型的生產(chǎn)方式也給生態(tài)環(huán)境造成了巨大壓力。因此，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略顯得比任何時(shí)候都更加重要，一些學(xué)者從環(huán)境保護(hù)的角度出發(fā)，認(rèn)為新型工業(yè)化的核心是走可持續(xù)發(fā)展之路。江小涓(2002)結(jié)合環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、就業(yè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度等方面將新型工業(yè)化道路定義為：一條既高速增長(zhǎng)又降低消耗資源和污染環(huán)境、既提升結(jié)構(gòu)又能擴(kuò)大就業(yè)、速度與效益相結(jié)合的工業(yè)化道路。胡鞍鋼(2003)、王新天、周振國(guó)(2003)持有相同觀點(diǎn)，不過，他們還更加強(qiáng)調(diào)信息化對(duì)新型工業(yè)化的作用。胡鞍鋼認(rèn)為“新型工業(yè)化”是“以信息化帶動(dòng)的，在消耗較少資源、帶來較少環(huán)境污染條件下取得良好經(jīng)濟(jì)效益的，并能充分發(fā)揮人力資本優(yōu)勢(shì)的工業(yè)化。”王新天、周振國(guó)將新型工業(yè)化的內(nèi)涵歸為三點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)發(fā)展又快又好;信息化帶動(dòng)工業(yè)化，工業(yè)化促進(jìn)信息化;堅(jiān)持人與自然和諧統(tǒng)一的可持續(xù)發(fā)展。這些觀點(diǎn)都體現(xiàn)了新技術(shù)、信息化和可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵。因此，新型建筑工業(yè)化是通過新技術(shù)與信息化手段，達(dá)到可持續(xù)發(fā)展目的的建筑工業(yè)化。

　　綜上所述，我們可以這樣定義新型建筑工業(yè)化：以建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品生產(chǎn)工廠化、建造施工裝配化和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息化為特征，在可研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)，形成成套集成生產(chǎn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全壽命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的建筑。

　　3. 新型建筑工業(yè)化發(fā)展存在的問題

　　缺乏政策支持

　　從國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)建筑工業(yè)化發(fā)展歷程來看，建筑工業(yè)化的發(fā)展與政府各方面扶持和鼓勵(lì)是分不開的。在引導(dǎo)建筑商方面，瑞典于1967年政府制定了《住宅標(biāo)準(zhǔn)法》，并規(guī)定只要按照瑞典國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建筑標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)制造的建筑材料和部品來建造住宅，該住宅的建造就能獲得政府的貸款;香港特別行政區(qū)對(duì)于使用非結(jié)構(gòu)預(yù)制外墻實(shí)施豁免建筑面積，這一政策可使可售建筑面積便可增加約4%，開發(fā)商可以得到相應(yīng)成本補(bǔ)償;香港實(shí)行征收建筑廢物處置費(fèi)政策，使建筑承建商不得不走環(huán)保、資源節(jié)約的道路。由于傳統(tǒng)的建筑模式下產(chǎn)生的建筑廢物要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于使用預(yù)制構(gòu)件所產(chǎn)生的建筑垃圾，所以在建筑廢物處置費(fèi)提出后，眾多的建筑承建商紛紛使用預(yù)制的混凝土構(gòu)件，以期減少建筑廢物的產(chǎn)生，減少開支。因此可以說建筑廢物處置費(fèi)大大推動(dòng)了香港建筑工業(yè)化的發(fā)展。

　　在鼓勵(lì)工業(yè)化住宅消費(fèi)方面，日本規(guī)定居民購(gòu)建符合國(guó)家政策及技術(shù)規(guī)范要求的住宅，不僅可申請(qǐng)低息貸款，而且在還貸款期內(nèi)還款的數(shù)額可在個(gè)人所得中扣除，個(gè)人住宅取得的定期收益免征所得稅;美國(guó)政府實(shí)行購(gòu)房減免稅政策, 鼓勵(lì)中低收入階層購(gòu)買自有住宅，規(guī)定貸款利息支出可以從所得稅基數(shù)中扣除, 按家庭人口減免所得稅, 減免財(cái)產(chǎn)稅;在促進(jìn)技術(shù)研發(fā)方面，1972年日本通產(chǎn)省制定了“住宅生產(chǎn)工業(yè)化促進(jìn)補(bǔ)貼制度”、“住宅體系生產(chǎn)技術(shù)開發(fā)補(bǔ)助金制度”, 并通過金融機(jī)構(gòu)對(duì)開發(fā)生產(chǎn)住宅新部品提供低息貸款, 鼓勵(lì)住宅產(chǎn)業(yè)化所需的技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施;美國(guó)國(guó)會(huì)每年撥付住宅與城市發(fā)展部1000萬美元, 專門用于新技術(shù)的開發(fā)與研究。

　　近年來，我國(guó)各級(jí)政府日益重視對(duì)建筑工業(yè)化發(fā)展的推進(jìn)和引導(dǎo)，大規(guī)模保障性住房建設(shè)更為建筑工業(yè)化的發(fā)展帶來了廣闊的市場(chǎng)和發(fā)展契機(jī)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化中心連續(xù)三年主辦《住宅建筑新型工業(yè)化生產(chǎn)方式與產(chǎn)業(yè)化技術(shù)交流大會(huì)》，進(jìn)行住宅工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化方面的交流和推廣，以促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。2010年，北京市出臺(tái)《關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目實(shí)施面積獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠措施的暫行辦法》，主要是對(duì)經(jīng)專家評(píng)審認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)化住宅實(shí)施面積獎(jiǎng)勵(lì)，并于2011年將此優(yōu)惠措施延長(zhǎng)至2015年底。2011年，上海市出臺(tái)《關(guān)于本市鼓勵(lì)裝配整體式住宅項(xiàng)目建設(shè)的暫行辦法》，主要在預(yù)制外墻不計(jì)入規(guī)劃建筑面積、建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持資金支持、保障性住房成本核算和建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理方面針對(duì)裝配式整體住宅進(jìn)行政策鼓勵(lì)，政策有效期到2013年。沈陽市建立了國(guó)家現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范城市，2011年，沈陽出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展指導(dǎo)意見的通知》和《沈陽市推進(jìn)裝配式建筑工程建設(shè)暫行辦法》，在建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)、成本核算、標(biāo)準(zhǔn)制定和鼓勵(lì)消費(fèi)者購(gòu)買等方面制定了推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策。另外，江蘇、深圳等其他省市也出臺(tái)了相應(yīng)政策鼓勵(lì)建筑工業(yè)化發(fā)展。

　　但是，我國(guó)尚未有統(tǒng)一的關(guān)于工業(yè)化建筑或者工業(yè)化住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，也沒有依據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)制定相應(yīng)推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展法律、法規(guī)和制度等政策措施。各省市的建筑工業(yè)化推進(jìn)工作只能根據(jù)地方存在的具體問題自行探索，各自研究制定地方措施，不僅缺乏統(tǒng)一認(rèn)識(shí)和依據(jù)，在制定的具體政策方面也存在著差異較大或者重復(fù)勞動(dòng)等問題。

　　技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善

　　各種設(shè)計(jì)、施工等標(biāo)準(zhǔn)的建立是發(fā)展建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)。瑞典國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建筑標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)(SIS)出臺(tái)了一整套完善的工業(yè)化建筑規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，如浴室設(shè)備配管標(biāo)準(zhǔn)(l960年)、主體結(jié)構(gòu)平面尺寸和樓梯標(biāo)準(zhǔn)(1967年)、公寓式住宅豎向尺寸及隔斷墻標(biāo)準(zhǔn)(1968年)、窗扇、窗框標(biāo)準(zhǔn)(1969年)、模數(shù)協(xié)調(diào)基本原則(1970年)、廚房水槽標(biāo)準(zhǔn)(1971年)等;日本政府于1969年制定了《推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化五年計(jì)劃》，開展材料、設(shè)備、制品標(biāo)準(zhǔn)、住宅性能標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)材料安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的調(diào)查研究工作，并依靠各有關(guān)協(xié)會(huì)加強(qiáng)住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作。1971年至1975年，僅制品業(yè)的日本工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(JIS)就制定和修訂了115本，占標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)187本的61%。1971年2月通產(chǎn)省和建設(shè)省聯(lián)合提出“住宅生產(chǎn)和優(yōu)先尺寸的建議”，對(duì)房間、建筑部品、設(shè)備等優(yōu)先尺寸提出建議，日本建設(shè)省還于1979年提出了住宅性能測(cè)定方法和住宅性能等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系的建立是企業(yè)實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品大批量、社會(huì)化、商品化生產(chǎn)的前提，政府對(duì)標(biāo)準(zhǔn)制定工作的重視極大推動(dòng)了各國(guó)建筑工業(yè)化的發(fā)展。

　　我國(guó)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》編制工作于2006年4月開始，目前送審稿已經(jīng)通過專家審查，報(bào)批稿正在修改完善中。地方政府在推進(jìn)新型工業(yè)化建筑的過程中也制定了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，具體請(qǐng)見表-1：

　　表-1 裝配式建筑地方技術(shù)規(guī)范規(guī)程

　　工業(yè)化建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)性工作，標(biāo)準(zhǔn)本身是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的重要組成部分，是預(yù)制裝配式建筑工程領(lǐng)域重要的通用技術(shù)文件。有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的制定和完善，對(duì)于保證工程質(zhì)量，提高效率，節(jié)約資源，降低成本，促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，有重要作用。但是，和發(fā)到國(guó)家相比，我國(guó)新型建筑工業(yè)化領(lǐng)域還存在著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)幾乎空白，地方標(biāo)準(zhǔn)種類不夠等問題，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足新型工業(yè)化建筑發(fā)展過程中對(duì)技術(shù)支持的需求，需要加快加緊制定。

　　行業(yè)管理措施不配套

　　在行業(yè)管理方面，我國(guó)具有自身國(guó)情特點(diǎn)，這一特點(diǎn)與我國(guó)實(shí)施的資質(zhì)管理制度緊密相關(guān)。從設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理、施工管理、構(gòu)件生產(chǎn)的管理到質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督，大部分制度主要針對(duì)傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式設(shè)計(jì)。例如，《建筑法》關(guān)于資質(zhì)管理做出規(guī)定，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該在取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑設(shè)計(jì)活動(dòng)，但是，目前具備預(yù)制裝配構(gòu)件設(shè)計(jì)能力的是從事預(yù)制裝配建筑施工和構(gòu)件生產(chǎn)的建筑施工企業(yè)、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，他們卻不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，無法從事相關(guān)的設(shè)計(jì)工作;招投標(biāo)管理中混凝土工程有關(guān)的文件主要依據(jù)混凝土現(xiàn)澆生產(chǎn)方式制定，無論是預(yù)算定額、清單規(guī)范，還是招投標(biāo)軟件和預(yù)算計(jì)價(jià)軟件等，都存在這一問題;施工管理方面，目前絕大多數(shù)具有特級(jí)或一級(jí)工程總承包資質(zhì)的我國(guó)大型建筑施工企業(yè)由于長(zhǎng)期承攬以現(xiàn)澆技術(shù)為基礎(chǔ)的工程任務(wù)，不具備預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)施工能力，而我國(guó)《建筑法》規(guī)定，實(shí)施施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成，所以總承包單位不能將自己不能完成的預(yù)制裝配建筑施工任務(wù)轉(zhuǎn)包，造成實(shí)際施工困難;構(gòu)件生產(chǎn)管理方面，也存在構(gòu)件重復(fù)上稅、預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確等問題;在工程質(zhì)量驗(yàn)收方面，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件質(zhì)量和安裝質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)只在某些規(guī)范中零星有表述，缺乏完整體系和實(shí)際指導(dǎo)作用。

　　4. 推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展任重道遠(yuǎn)

　　幾年來，政府和企業(yè)在推進(jìn)建筑工業(yè)化方面進(jìn)行了大量實(shí)踐，做了大量工作，但正是在推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展過程中存在的上述問題，使得我國(guó)目前建筑領(lǐng)域的工業(yè)化程度還較低，因此，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化任重道遠(yuǎn)。

　　在政策引導(dǎo)方面，要首先建立工業(yè)化住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上，建立相應(yīng)的工業(yè)化住宅質(zhì)量保證制度，明確工業(yè)化住宅發(fā)展水平的預(yù)制化率的衡量標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)計(jì)口徑，出臺(tái)對(duì)經(jīng)過認(rèn)定的工業(yè)化住宅的土地出讓、建筑面積豁免、稅收和貸款優(yōu)惠等方面的優(yōu)惠政策。

　　技術(shù)支持方面，要積極引進(jìn)和推廣適合我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展的國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，特別是適合我國(guó)發(fā)展的鋼筋混凝土預(yù)制裝配化設(shè)計(jì)技術(shù)、部品生產(chǎn)技術(shù)、構(gòu)件安裝和管理技術(shù)，在消化吸收的基礎(chǔ)上，研究開發(fā)適應(yīng)不同地域特點(diǎn)的工業(yè)化建筑體系和成套技術(shù);要建立模數(shù)協(xié)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)化體系，加快進(jìn)行預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建設(shè)，尤其是預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)及節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范并研發(fā)預(yù)制相配套的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集和計(jì)算軟件，不斷完善工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系

　　行業(yè)管理方面：要不斷改革完善適應(yīng)建筑工業(yè)化發(fā)展的工程建設(shè)管理制度;要積極培育預(yù)制構(gòu)件和建筑部品施工企業(yè)，不斷完善成套技術(shù)和工法體系，促進(jìn)適合預(yù)制構(gòu)件安裝運(yùn)輸?shù)慕ㄖC(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行新工法新工藝的研發(fā);針對(duì)預(yù)制構(gòu)件和建筑部品的市場(chǎng)供給，建立預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要?jiǎng)?chuàng)造條件，積極培育技術(shù)能力強(qiáng)、節(jié)能環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展好的企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，建立起相應(yīng)的構(gòu)件和部品信息系統(tǒng);要將建筑工業(yè)化內(nèi)容納入到執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格人員的培訓(xùn)、考核和繼續(xù)教育中，建立工業(yè)化生產(chǎn)的一線技術(shù)人員和工人認(rèn)證和培訓(xùn)體系;要建立國(guó)家級(jí)和省級(jí)建筑工業(yè)化研究中心，加強(qiáng)對(duì)預(yù)制裝配式工業(yè)化住宅的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理過程、節(jié)能環(huán)保等方面的深入研究;要充分借助保障房大規(guī)模建設(shè)的大好時(shí)機(jī)，以建筑工業(yè)化保障房項(xiàng)目進(jìn)行建筑工業(yè)化示范基地的建設(shè)。

　　新時(shí)期我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展正在面臨的新形勢(shì)為新型建筑化發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇。國(guó)家“十二五”規(guī)劃的戰(zhàn)略發(fā)展要求提供了契機(jī)，大規(guī)模保障性住房建設(shè)帶來了廣闊的市場(chǎng)，而人口紅利的淡出更提供了內(nèi)驅(qū)動(dòng)力。雖然新型工業(yè)化建筑的發(fā)展還存在著各種問題，面臨著各種挑戰(zhàn)，但時(shí)代的發(fā)展賦予了我們解決這些問題的能力與機(jī)遇，只要各級(jí)政府和建筑業(yè)企業(yè)切實(shí)做好自己的工作，可以預(yù)見，不遠(yuǎn)的將來，中國(guó)建筑業(yè)將走入新型工業(yè)化時(shí)代。(作者：北方工業(yè)大學(xué)經(jīng)管學(xué)院 紀(jì)穎波)

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