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廣東商品房進入“去庫存期”

發(fā)布日期：2015-05-11來源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　一季度廣東商品房市場出現(xiàn)“回暖”跡象，銷售面積和銷售金額自去年年底以來首次實現(xiàn)同比正增長。專家分析認為，盡管銷售開始提速，但廣東商品房市場未來一段時間將處于“去庫存期”，房地產企業(yè)拿地和投資的速度將放緩，去庫存期間的房價將有望保持穩(wěn)定。

　　數(shù)據(jù)顯示，1至3月，廣東商品房銷售面積達1720.69萬平方米，同比增長4.1%，增速同比提高12.3個百分點;銷售額達1571.43億元，同比增長3.4%，增速同比提高8.9個百分點。

　　廣東省房地產行業(yè)協(xié)會副秘書長黃毅文說，一季度商品房銷售面積、金額同比增速自去年年底以來首次實現(xiàn)正增長。與近年同期相比，今年一季度商品房的銷售量僅低于2013年同期，處于歷史次高位。

　　從住宅市場方面看，“穩(wěn)定住房消費”的政策效應也開始凸顯。今年一季度，廣東省共銷售商品住宅面積1552.25萬平方米，銷售額1350.83億元，同比分別增長5.8%和8.1%，增速比商品房分別高1.7個和4.7個百分點，全省住宅銷售均價8702元/平方米，同比小幅增長2.2%，總體保持平穩(wěn)運行。