福州規(guī)范集中式商業(yè)規(guī)劃管理

發(fā)布日期：2015-11-13來源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　 對于土地合同中未具體明確商業(yè)分割比例、形式的項目，地面一層50%以上的商業(yè)面積應按無分割、通透式商業(yè)空間設(shè)計。日前，福建省福州市發(fā)布《關(guān)于福州市地下商業(yè)及集中式商業(yè)規(guī)劃審批意見的通知》（以下簡稱《通知》），對集中式商業(yè)規(guī)劃審批意見進行修訂。

　　 根據(jù)《通知》要求，對于土地合同中已明確集中式商業(yè)分隔形式、比例的項目，按合同條款實施。土地合同中明確要求設(shè)置集中式商業(yè)，但未具體明確分隔比例、形式的項目，對建筑地面一層的商業(yè)分隔形式進行控制。其中50%以上（含50%）的面積應按無分隔、通透式商業(yè)空間進行設(shè)計。對于其余商業(yè)面積中確需分隔的，《通知》也對其面寬、層高提出了具體要求?！锻ㄖ方ㄗh，集中式商業(yè)沿街面宜采用落地玻璃櫥窗形式，商業(yè)配套空調(diào)等應結(jié)合立面統(tǒng)一或隱蔽設(shè)置。

　　 同時，《通知》明確，地下商業(yè)面積的50%以上（含50%）應按無分隔、通透式商業(yè)空間設(shè)計，其余面積分隔形式不限。

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