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《北京市建設工程質量條例》明年實施

發(fā)布日期：2015-12-10來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　近日，《北京市建設工程質量條例》正式頒布，并將于2016年1月1日起正式施行。這是北京市第一部建設工程質量管理地方性法規(guī)。

　　“百年大計，質量第一”，北京始終堅持首善標準，工程建設質量水平一直處于全國前列。但隨著首都建筑市場全面放開和建設規(guī)模日益擴大，主體誠信意識不強、質量責任不落實、行為不規(guī)范等問題依然存在。

　　為切實解決工程質量管理中存在的一些問題，穩(wěn)步提升我市工程質量水平，歷時四年多，我市研究出臺了一部適應首都建設發(fā)展新形勢的工程質量管理地方性法規(guī)?！稐l例》以“具體、明確、管用”為原則，著力構建企業(yè)自控、行業(yè)自律、社會監(jiān)督、政府監(jiān)管的工程質量公共治理機制。

　　完善“五方”主體責任體系強化建設單位主體責任

　　“立法即是立責”。建設單位是工程項目建設的發(fā)起者、組織者，在工程質量管理工作中處于主導、主控地位，質量責任應當是總體的、全面的?！稐l例》明確了建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等“五方”責任，以及材料供應、預拌混凝土生產(chǎn)及檢測等單位對各自承擔工作負相應質量責任。還強調了建設單位的工程質量主體責任，規(guī)定建設單位對建設工程各階段實施質量管理，包括合理確定工程建設費用、科學確定建設工期、對自行采購材料組織到貨檢驗、委托檢測機構進行見證檢驗、承擔保修第一責任、禁止直接發(fā)包預拌混凝土等。

　　強化個人質量責任追究提高從業(yè)人員質量意識

　　《條例》規(guī)定，本市實行工程質量終身責任制。建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理五方責任主體項目負責人，以及涉及建筑主體和承重結構材料供應的企業(yè)法定代表人，應按照規(guī)定簽署工程質量終身責任承諾書，履行工程質量終身責任；從事工程建設活動的專業(yè)技術人員、一線作業(yè)人員應當按照法律法規(guī)、工程建設標準等規(guī)定履行職責，承擔崗位質量責任。從業(yè)人員是工程建設質量的落實者，為確保個人質量責任落實到位，《條例》還加大了對相關從業(yè)人員的追責力度，凡是給予單位罰款處罰的，相關負責人和直接責任人員將被同時處以罰款；因個人過錯造成重大質量問題的，五方主體項目負責人和相關注冊執(zhí)業(yè)人員，兩年內(nèi)不得擔任項目負責人；構成犯罪的，將被依法追究刑事責任。

　　強化施工質量過程控制　嚴格關鍵環(huán)節(jié)質量驗收

　　建設工程的施工過程周期長、環(huán)節(jié)多，一旦發(fā)生質量問題，將造成惡劣的影響。《條例》明確，以預控為原則，強化對施工過程中關鍵工序和薄弱環(huán)節(jié)的質量驗收管控；建設單位需依次經(jīng)單位工程質量自檢、質量竣工預驗收、質量竣工驗收合格，并具備法律法規(guī)規(guī)定的其他條件后，方可組織工程竣工驗收。

　　為了及時發(fā)現(xiàn)質量問題，防止質量事故的發(fā)生，《條例》建立了重大質量問題報告制度，規(guī)定建設、施工、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)重大質量問題的，必須在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)報告行政主管部門；檢測單位在發(fā)現(xiàn)檢測結果不合格時，應在出具報告之日起2日內(nèi)，報告行政主管部門。

　　推行工程質量保險擔保制度充分發(fā)揮市場內(nèi)部制約作用

　　《條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的住宅工程應按照規(guī)定投保建設工程質量潛在缺陷責任保險，通過引入第三方質量風險管控機構，做到事前風險防范、事中風險管理和事后風險補償相結合。建立信用檔案、信息公開、信用信息分級分類監(jiān)管等制度，根據(jù)有關單位和人員的信用狀況，在擔保保險、資格資質、招標投標、金融信貸、評獎評優(yōu)等有關工程建設活動中，采取守信激勵、失信懲戒措施，完善公共治理和社會監(jiān)督，促進市場的有效選擇。

　　《條例》的出臺加強了我市建設工程質量管理工作，進一步規(guī)范了建筑市場秩序，為把首都建設成為首善之區(qū)起到了推動作用。