江西公租房竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)完成分配

發(fā)布日期：2016-08-25來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 “確保全省公租房分配入住率2016年年底前達(dá)到70%，2017年年底前達(dá)到80%，2018年年底前達(dá)到90%以上……”江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日出臺(tái)《關(guān)于提高公共租賃住房使用效率的意見(jiàn)》，要求全省公租房竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)完成分配入住。

　　 ——提高分配入住率。2007年至2015年，江西省累計(jì)開(kāi)工建設(shè)公租房（含廉租房）77.6萬(wàn)套。在建公租房，要在確保工程質(zhì)量安全的前提下，加快建設(shè)步伐，集中力量抓好項(xiàng)目竣工，同步完成市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套。項(xiàng)目竣工前6個(gè)月應(yīng)編制分配方案，啟動(dòng)分配程序，竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)要完成分配入住工作。

　　 ——降低準(zhǔn)入門(mén)檻。優(yōu)先保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和住房救助對(duì)象；將符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生和青年醫(yī)生、教師等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員以及進(jìn)城落戶農(nóng)民、農(nóng)民工等其他住房困難群體納入公租房保障范圍。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)力購(gòu)買(mǎi)安置住房且符合住房保障條件的棚戶區(qū)居民，可以優(yōu)先通過(guò)承租公租房滿足其基本居住需求。

　　 ——簡(jiǎn)化審核環(huán)節(jié)。住房保障部門(mén)定期將受理的申請(qǐng)公租房租金減免政策的對(duì)象材料，送不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、民政等部門(mén)核查。有關(guān)部門(mén)提出核查意見(jiàn)，及時(shí)審核公示。住房保障部門(mén)將申請(qǐng)對(duì)象進(jìn)行公示，并登記為公租房輪候?qū)ο螅夥枯喓蚱谝话悴怀^(guò)1年。公租房產(chǎn)權(quán)單位在公示結(jié)束后與公租房配租對(duì)象簽訂公租房租賃合同。公租房配租對(duì)象未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄，本次申請(qǐng)配租作廢。配租的公租房連續(xù)6個(gè)月以上未居住，且未向住房保障部門(mén)說(shuō)明正當(dāng)理由并備案的，應(yīng)退出其租住的公租房。

　　 ——嚴(yán)格責(zé)任追究。公租房申請(qǐng)人以隱瞞或偽造申報(bào)材料等不正當(dāng)手段獲得公租房申請(qǐng)資格的，由住房保障主管部門(mén)取消其申請(qǐng)資格；已承租公租房的，公租房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)解除其租賃合同，要求其退出公租房，并按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交承租期租金。有上述行為的，依法記入個(gè)人征信記錄，且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房。工作人員利用職務(wù)便利收受他人財(cái)物或者其他好處的，或者不依法履行公租房分配監(jiān)管職責(zé)的，由行政主管部門(mén)或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究行政責(zé)任或紀(jì)律責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　 ——加強(qiáng)監(jiān)督管理。各地要對(duì)公租房項(xiàng)目實(shí)行臺(tái)賬式管理，各設(shè)區(qū)市住房保障部門(mén)定期向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳報(bào)送公租房分配入住情況。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要將公租房分配入住情況納入督察考核的重點(diǎn)內(nèi)容，并進(jìn)行督察、通報(bào)。省政府把公租房分配入住納入市、縣政府年度考評(píng)的重要內(nèi)容和重要指標(biāo)，并對(duì)年度分配入住不達(dá)標(biāo)市縣政府負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談問(wèn)責(zé)。

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